Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertweg 26

5764PX De Rips

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.435
+17,9%
[ € 258.223 – € 328.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.113[ € 269.907 – € 298.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.063[ € 287.721 – € 318.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertweg 26 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.435 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.007Sinds september +1,4%
+€ 44.63412 maanden +17,9%
+€ 34.99512 mnd vs. NL +14,1%
Lambertweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.435 voor Lambertweg 26 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertweg 26 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.063. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.435.

Verwachte verkoopprijs Lambertweg 26
€ 303.063[ € 287.721 – € 318.008 ]
Verkoper houdt over€ 298.479−€ 4.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.274+€ 8.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertweg 26 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertweg 26
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 284.113[ € 269.907 – € 298.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertweg 26 adviseren wij in een bod van € 303.063, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.113 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.435+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.063+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.216+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 284.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertweg 26 in De Rips bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 293.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.435
Verwachte verkoopprijs€ 303.063
Verwachte vraagprijs€ 284.113
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.435 is Lambertweg 26 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lambertweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertweg 26 in De Rips.

Wat is Lambertweg 26 in De Rips waard?
Lambertweg 26 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.435 (bandbreedte € 258.223 – € 328.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertweg 26 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Lambertweg 26 in De Rips is in oktober 2026 € 284.113 (bandbreedte € 269.907 – € 298.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertweg 26 in De Rips?
Voor Lambertweg 26 adviseren wij een bod van € 303.063 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertweg 26 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertweg 26 in De Rips bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertweg 26 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertweg 26 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 44.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lambertweg 26 ligt rond € 293.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertweg 26?
Huishoudens in de buurt van Lambertweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).