Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11

5764RB De Rips

Te koop
194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.733
+17,9%
[ € 540.965 – € 688.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.217[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.733 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.395Sinds september +1,4%
+€ 93.50612 maanden +17,9%
+€ 73.31312 mnd vs. NL +14,1%
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.733 voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.217. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.733.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11
€ 633.217[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 625.002−€ 8.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.031+€ 14.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.002

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Vraagprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 adviseren wij in een bod van € 633.217, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.733+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.217+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.878+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 614.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.733
Verwachte verkoopprijs€ 633.217
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.733 duidelijk in het hogere segment van De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips.

Wat is Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips waard?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.733 (bandbreedte € 540.965 – € 688.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips?
Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 adviseren wij een bod van € 633.217 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 93.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 ligt rond € 614.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).