Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7

5764RB De Rips

Te koop
163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.373
+17,9%
[ € 395.448 – € 503.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.885[ € 438.872 – € 485.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.373 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.137Sinds september +1,4%
+€ 68.35412 maanden +17,9%
+€ 53.59312 mnd vs. NL +14,1%
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.373 voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.885. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.373.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7
€ 462.885[ € 438.872 – € 485.069 ]
Verkoper houdt over€ 456.543−€ 6.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.293+€ 11.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.543

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Vraagprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 adviseren wij in een bod van € 462.885, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.373+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.885+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.029+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 449.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.373
Verwachte verkoopprijs€ 462.885
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.373 zit Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in het middensegment van De Rips — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips.

Wat is Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips waard?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.373 (bandbreedte € 395.448 – € 503.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips?
Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 adviseren wij een bod van € 462.885 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 68.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 ligt rond € 449.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).