Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34

5764RE De Rips

Te koop
154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.535
+16,9%
[ € 436.071 – € 554.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.201[ € 482.808 – € 533.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.535 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.767Sinds mei +1,4%
+€ 71.56312 maanden +16,9%
+€ 53.58412 mnd vs. NL +12,6%
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.535 voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.201. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.535.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34
€ 510.201[ € 482.808 – € 533.630 ]
Verkoper houdt over€ 503.339−€ 6.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.555+€ 12.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.339

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Vraagprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 594.200[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 adviseren wij in een bod van € 510.201, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.535+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.201+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.711+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 495.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.535
Verwachte verkoopprijs€ 510.201
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 160.731
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 75 m²
€ 422.828
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 350.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.535 ligt Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Rips. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips.

Wat is Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips waard?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.535 (bandbreedte € 436.071 – € 554.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips?
Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 adviseren wij een bod van € 510.201 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 71.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 ligt rond € 495.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).