Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 22a

5764RW De Rips

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.437
+17,9%
[ € 133.265 – € 169.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.244[ € 138.932 – € 153.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 156.815[ € 148.796 – € 164.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 22a in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.437 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +1,4%
+€ 23.03512 maanden +17,9%
+€ 18.06112 mnd vs. NL +14,1%
Leeuwerikstraat 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.437 voor Leeuwerikstraat 22a in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 22a in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.815. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 151.437.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 22a
€ 156.815[ € 148.796 – € 164.458 ]
Verkoper houdt over€ 153.840−€ 2.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.101+€ 5.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 156.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 22a in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 22a
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 146.244[ € 138.932 – € 153.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 22a adviseren wij in een bod van € 156.815, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 146.244 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.437+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.815+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.656+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 22a zal in bij een vraagprijs van € 146.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 22a in De Rips bedragen € 811 per maand bij een woningwaarde van € 151.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 741
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 811
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.437
Verwachte verkoopprijs€ 156.815
Verwachte vraagprijs€ 146.244
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.437 is Leeuwerikstraat 22a een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 22a in De Rips.

Wat is Leeuwerikstraat 22a in De Rips waard?
Leeuwerikstraat 22a in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.437 (bandbreedte € 133.265 – € 169.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 22a in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 22a in De Rips is in oktober 2026 € 146.244 (bandbreedte € 138.932 – € 153.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 22a in De Rips?
Voor Leeuwerikstraat 22a adviseren wij een bod van € 156.815 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 22a in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 22a in De Rips bedragen € 811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 741 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 22a in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 22a in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 23.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 22a ligt rond € 151.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 22a?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).