Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoenstraat 25

5764SC De Rips

Te koop
212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.354
+16,9%
[ € 581.992 – € 740.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.928[ € 638.010 – € 705.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenstraat 25 in De Rips heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.354 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.032Sinds mei +1,4%
+€ 95.51012 maanden +16,9%
+€ 71.51512 mnd vs. NL +12,6%
Korhoenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.354 voor Korhoenstraat 25 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenstraat 25 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.928. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.354.

Verwachte verkoopprijs Korhoenstraat 25
€ 680.928[ € 638.010 – € 705.168 ]
Verkoper houdt over€ 672.188−€ 8.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.697+€ 15.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.188

Wat is de vraagprijs?

Korhoenstraat 25 in De Rips staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Vraagprijs Korhoenstraat 25
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 594.200[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 680.928, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.354+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.928+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.974+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenstraat 25 in De Rips bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 661.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.234
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.354
Verwachte verkoopprijs€ 680.928
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 160.731
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 75 m²
€ 422.828
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 350.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korhoenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.354 duidelijk in het hogere segment van De Rips. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korhoenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenstraat 25 in De Rips.

Wat is Korhoenstraat 25 in De Rips waard?
Korhoenstraat 25 in De Rips heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.354 (bandbreedte € 581.992 – € 740.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de vraagprijs van Korhoenstraat 25 in De Rips?
Korhoenstraat 25 in De Rips staat in juni 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenstraat 25 in De Rips?
Voor Korhoenstraat 25 adviseren wij een bod van € 680.928 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenstraat 25 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenstraat 25 in De Rips bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.234 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenstraat 25 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenstraat 25 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 95.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenstraat 25 ligt rond € 661.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Korhoenstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).