Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoenstraat 42

5764SC De Rips

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.964
+17,9%
[ € 493.648 – € 628.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.775[ € 519.436 – € 574.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.521[ € 551.641 – € 609.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenstraat 42 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.964 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.661Sinds september +1,4%
+€ 85.32812 maanden +17,9%
+€ 66.90112 mnd vs. NL +14,1%
Korhoenstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.964 voor Korhoenstraat 42 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenstraat 42 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.521. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 560.964.

Verwachte verkoopprijs Korhoenstraat 42
€ 575.521[ € 551.641 – € 609.709 ]
Verkoper houdt over€ 567.940−€ 7.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.181+€ 13.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korhoenstraat 42 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Korhoenstraat 42
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 546.775[ € 519.436 – € 574.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenstraat 42 adviseren wij in een bod van € 575.521, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.775 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.964+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.521+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.297+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 546.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenstraat 42 in De Rips bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 560.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.964
Verwachte verkoopprijs€ 575.521
Verwachte vraagprijs€ 546.775
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korhoenstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.964 duidelijk in het hogere segment van De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korhoenstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenstraat 42 in De Rips.

Wat is Korhoenstraat 42 in De Rips waard?
Korhoenstraat 42 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.964 (bandbreedte € 493.648 – € 628.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korhoenstraat 42 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Korhoenstraat 42 in De Rips is in oktober 2026 € 546.775 (bandbreedte € 519.436 – € 574.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenstraat 42 in De Rips?
Voor Korhoenstraat 42 adviseren wij een bod van € 575.521 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenstraat 42 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenstraat 42 in De Rips bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenstraat 42 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenstraat 42 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 85.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenstraat 42 ligt rond € 560.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Korhoenstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).