Woningwaarde Driestedenweg 124

1661BL De Weere

243 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 2.679Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 651.069

+11,6%

[ € 572.941 – € 729.197 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 626.412[ € 595.091 – € 657.733 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 676.697[ € 642.103 – € 709.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Driestedenweg 124 in De Weere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.069 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.944Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 67.85312 maanden +11,6%+11,6%

+€ 45.25912 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Driestedenweg 124

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.069 voor Driestedenweg 124 in De Weere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driestedenweg 124 in De Weere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 676.697. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.069.

Verwachte verkoopprijs Driestedenweg 124

€ 676.697[ € 642.103 – € 709.694 ]

Verkoper houdt over€ 668.003−€ 8.694 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 692.381+€ 15.684 kosten koper

Verkoopprijs€ 676.697

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.444

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driestedenweg 124 in De Weere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 626.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².

Verwachte vraagprijs Driestedenweg 124

Onder gem. in OpmeerBoven gem.

€ 626.412[ € 595.091 – € 657.733 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.578[ € 2.449 – € 2.707 ]

Gem. vraagprijs in Opmeer

€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driestedenweg 124 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 676.697, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.412 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.069+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 676.697+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 710.532+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driestedenweg 124 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 626.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driestedenweg 124 in De Weere bedragen € 3.374 per maand bij een woningwaarde van € 651.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 851.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.374/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184

OZB€ 69

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.374

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driestedenweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.069

Verwachte verkoopprijs€ 676.697

Verwachte vraagprijs€ 626.412

Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtKern De Weere→

PlaatsDe Weere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern De Weere besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (21%)

C (20%)

D (9%)

E (6%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Kern De Weere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern De Weere op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driestedenweg 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.069 duidelijk in het hogere segment van Kern De Weere. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Driestedenweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driestedenweg 124 in De Weere.

Wat is Driestedenweg 124 in De Weere waard?

Driestedenweg 124 in De Weere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.069 (bandbreedte € 572.941 – € 729.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern De Weere.

Wat is de verwachte vraagprijs van Driestedenweg 124 in De Weere?

De verwachte vraagprijs van Driestedenweg 124 in De Weere is in oktober 2026 € 626.412 (bandbreedte € 595.091 – € 657.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.

Hoeveel moet ik overbieden op Driestedenweg 124 in De Weere?

Voor Driestedenweg 124 adviseren wij een bod van € 676.697 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driestedenweg 124 in De Weere?

De geschatte bruto maandlasten van Driestedenweg 124 in De Weere bedragen € 3.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driestedenweg 124 in De Weere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driestedenweg 124 in De Weere is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 67.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driestedenweg 124?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern De Weere is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Driestedenweg 124 ligt rond € 651.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driestedenweg 124?

Huishoudens in de buurt van Driestedenweg 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).