Woningwaarde De Hooge Weere 19

1662BA De Weere

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.808
+11,6%
[ € 503.191 – € 640.425 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 547.630[ € 520.249 – € 575.012 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 597.053[ € 566.031 – € 625.613 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooge Weere 19 in De Weere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.808 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.220Sinds september +0,9%
+€ 59.59312 maanden +11,6%
+€ 39.74912 mnd vs. NL +7,8%
De Hooge Weere 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.808 voor De Hooge Weere 19 in De Weere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooge Weere 19 in De Weere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.053. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.808.

Verwachte verkoopprijs De Hooge Weere 19
€ 597.053[ € 566.031 – € 625.613 ]
Verkoper houdt over€ 589.235−€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.144+€ 14.091 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooge Weere 19 in De Weere heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooge Weere 19
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 547.630[ € 520.249 – € 575.012 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]

Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooge Weere 19 adviseren wij in een bod van € 597.053, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.630 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.808+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.053+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 626.906+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooge Weere 19 zal in bij een vraagprijs van € 547.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooge Weere 19 in De Weere bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 571.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.960/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 60
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooge Weere 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.808
Verwachte verkoopprijs€ 597.053
Verwachte vraagprijs€ 547.630
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern De Weere besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kern De Weere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern De Weere op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.808 ligt De Hooge Weere 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern De Weere. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hooge Weere 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooge Weere 19 in De Weere.

Wat is De Hooge Weere 19 in De Weere waard?
De Hooge Weere 19 in De Weere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.808 (bandbreedte € 503.191 – € 640.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern De Weere.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooge Weere 19 in De Weere?
De verwachte vraagprijs van De Hooge Weere 19 in De Weere is in oktober 2026 € 547.630 (bandbreedte € 520.249 – € 575.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooge Weere 19 in De Weere?
Voor De Hooge Weere 19 adviseren wij een bod van € 597.053 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooge Weere 19 in De Weere?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooge Weere 19 in De Weere bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooge Weere 19 in De Weere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooge Weere 19 in De Weere is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 59.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooge Weere 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern De Weere is € 406.000. De geschatte marktwaarde van De Hooge Weere 19 ligt rond € 571.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooge Weere 19?
Huishoudens in de buurt van De Hooge Weere 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).