Woningwaarde De Hooge Weere 6

1662BA De Weere

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.900
+11,6%
[ € 232.232 – € 295.568 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 252.002[ € 239.402 – € 264.602 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 276.359[ € 261.906 – € 289.475 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooge Weere 6 in De Weere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.900 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,9%
+€ 27.50312 maanden +11,6%
+€ 18.34512 mnd vs. NL +7,8%
De Hooge Weere 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.900 voor De Hooge Weere 6 in De Weere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooge Weere 6 in De Weere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.359. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.900.

Verwachte verkoopprijs De Hooge Weere 6
€ 276.359[ € 261.906 – € 289.475 ]
Verkoper houdt over€ 272.069−€ 4.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.036+€ 7.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 276.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 272.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooge Weere 6 in De Weere heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooge Weere 6
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 252.002[ € 239.402 – € 264.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]

Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooge Weere 6 adviseren wij in een bod van € 276.359, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.002 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.900+4,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.359+9,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 290.177+15,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooge Weere 6 zal in bij een vraagprijs van € 252.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooge Weere 6 in De Weere bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 263.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.402/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooge Weere 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.900
Verwachte verkoopprijs€ 276.359
Verwachte vraagprijs€ 252.002
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern De Weere besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kern De Weere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern De Weere op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.900 is De Hooge Weere 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern De Weere. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Hooge Weere 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooge Weere 6 in De Weere.

Wat is De Hooge Weere 6 in De Weere waard?
De Hooge Weere 6 in De Weere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.900 (bandbreedte € 232.232 – € 295.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern De Weere.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooge Weere 6 in De Weere?
De verwachte vraagprijs van De Hooge Weere 6 in De Weere is in oktober 2026 € 252.002 (bandbreedte € 239.402 – € 264.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooge Weere 6 in De Weere?
Voor De Hooge Weere 6 adviseren wij een bod van € 276.359 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooge Weere 6 in De Weere?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooge Weere 6 in De Weere bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooge Weere 6 in De Weere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooge Weere 6 in De Weere is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 27.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooge Weere 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern De Weere is € 406.000. De geschatte marktwaarde van De Hooge Weere 6 ligt rond € 263.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooge Weere 6?
Huishoudens in de buurt van De Hooge Weere 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).