Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkloane 19

9271AA De Westereen

103 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.335
+15,8%
[ € 267.815 – € 340.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.933[ € 283.036 – € 312.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.874[ € 295.207 – € 326.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkloane 19 in De Westereen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.335 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.697Sinds september +1,2%
+€ 41.52012 maanden +15,8%
+€ 31.33812 mnd vs. NL +11,9%
Parkloane 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.335 voor Parkloane 19 in De Westereen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkloane 19 in De Westereen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.874. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.335.

Verwachte verkoopprijs Parkloane 19
€ 310.874[ € 295.207 – € 326.282 ]
Verkoper houdt over€ 306.204−€ 4.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.241+€ 8.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkloane 19 in De Westereen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Parkloane 19
Onder gem. in buurt De WestereenBoven gem.
€ 297.933[ € 283.036 – € 312.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Westereen
€ 407.786[ € 239.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkloane 19 adviseren wij in een bod van € 310.874, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.933 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.335+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.874+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.418+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkloane 19 zal in bij een vraagprijs van € 297.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkloane 19 in De Westereen bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 304.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkloane 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.335
Verwachte verkoopprijs€ 310.874
Verwachte vraagprijs€ 297.933
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDe Westereen
PlaatsDe Westereen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Westereen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De Westereen

De Westereen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klysterstrjitte 9, 9271CM De Westereen
Klysterstrjitte 9
1966 · 78 m²
€ 243.953
Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 264.637
Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkloane 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.335 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Westereen willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkloane 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkloane 19 in De Westereen.

Wat is Parkloane 19 in De Westereen waard?
Parkloane 19 in De Westereen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.335 (bandbreedte € 267.815 – € 340.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Westereen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkloane 19 in De Westereen?
De verwachte vraagprijs van Parkloane 19 in De Westereen is in oktober 2026 € 297.933 (bandbreedte € 283.036 – € 312.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkloane 19 in De Westereen?
Voor Parkloane 19 adviseren wij een bod van € 310.874 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkloane 19 in De Westereen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkloane 19 in De Westereen bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkloane 19 in De Westereen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkloane 19 in De Westereen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkloane 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Westereen is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Parkloane 19 ligt rond € 304.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkloane 19?
Huishoudens in de buurt van Parkloane 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Westereen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.