Huiswaardemeter

Woningwaarde Skriesstrjitte 16

9271EA De Westereen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.504
+15,8%
[ € 201.964 – € 257.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.912[ € 212.716 – € 235.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.236[ € 223.352 – € 246.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Skriesstrjitte 16 in De Westereen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.504 (€ 2.125 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +1,2%
+€ 31.31112 maanden +15,8%
+€ 23.63312 mnd vs. NL +11,9%
Skriesstrjitte 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.504 voor Skriesstrjitte 16 in De Westereen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skriesstrjitte 16 in De Westereen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.236. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.504.

Verwachte verkoopprijs Skriesstrjitte 16
€ 235.236[ € 223.352 – € 246.863 ]
Verkoper houdt over€ 231.398−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.091+€ 6.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skriesstrjitte 16 in De Westereen heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Skriesstrjitte 16
Onder gem. in buurt De WestereenBoven gem.
€ 223.912[ € 212.716 – € 235.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.970 – € 2.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Westereen
€ 407.786[ € 239.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skriesstrjitte 16 adviseren wij in een bod van € 235.236, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.912 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.504+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.236+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.998+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skriesstrjitte 16 zal in bij een vraagprijs van € 223.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skriesstrjitte 16 in De Westereen bedragen € 1.215 per maand bij een woningwaarde van € 229.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.122
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skriesstrjitte 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.504
Verwachte verkoopprijs€ 235.236
Verwachte vraagprijs€ 223.912
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDe Westereen
PlaatsDe Westereen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Westereen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De Westereen

De Westereen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klysterstrjitte 9, 9271CM De Westereen
Klysterstrjitte 9
1966 · 78 m²
€ 243.953
Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 264.637
Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.504 is Skriesstrjitte 16 een van de meer betaalbare woningen in De Westereen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skriesstrjitte 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skriesstrjitte 16 in De Westereen.

Wat is Skriesstrjitte 16 in De Westereen waard?
Skriesstrjitte 16 in De Westereen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.504 (bandbreedte € 201.964 – € 257.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Westereen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skriesstrjitte 16 in De Westereen?
De verwachte vraagprijs van Skriesstrjitte 16 in De Westereen is in oktober 2026 € 223.912 (bandbreedte € 212.716 – € 235.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Skriesstrjitte 16 in De Westereen?
Voor Skriesstrjitte 16 adviseren wij een bod van € 235.236 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skriesstrjitte 16 in De Westereen?
De geschatte bruto maandlasten van Skriesstrjitte 16 in De Westereen bedragen € 1.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.122 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skriesstrjitte 16 in De Westereen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skriesstrjitte 16 in De Westereen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 31.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skriesstrjitte 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Westereen is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Skriesstrjitte 16 ligt rond € 229.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skriesstrjitte 16?
Huishoudens in de buurt van Skriesstrjitte 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Westereen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.