Woningwaarde Brugchelencamp 152

9271ER De Westereen

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.309
+15,8%
[ € 112.912 – € 143.706 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 125.264[ € 119.001 – € 131.527 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 131.429[ € 124.832 – € 137.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugchelencamp 152 in De Westereen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 128.309 (€ 2.251 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds september +1,2%
+€ 17.50512 maanden +15,8%
+€ 13.21212 mnd vs. NL +11,9%
Brugchelencamp 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.309 voor Brugchelencamp 152 in De Westereen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugchelencamp 152 in De Westereen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 131.429. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 128.309.

Verwachte verkoopprijs Brugchelencamp 152
€ 131.429[ € 124.832 – € 137.972 ]
Verkoper houdt over€ 128.733−€ 2.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 136.208+€ 4.779 kosten koper

Verkoopprijs€ 131.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 128.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugchelencamp 152 in De Westereen heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.198 per m².

Verwachte vraagprijs Brugchelencamp 152
Onder gem. in buurt De WestereenBoven gem.
€ 125.264[ € 119.001 – € 131.527 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.198[ € 2.088 – € 2.307 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Westereen
€ 407.786[ € 239.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugchelencamp 152 adviseren wij in een bod van € 131.429, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 125.264 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.309+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 131.429+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 138.000+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugchelencamp 152 zal in bij een vraagprijs van € 125.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugchelencamp 152 in De Westereen bedragen € 697 per maand bij een woningwaarde van € 128.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 697/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 627
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 697
Totaal betaald over 30 jaar€ 225.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugchelencamp 152

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.309
Verwachte verkoopprijs€ 131.429
Verwachte vraagprijs€ 125.264
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDe Westereen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Westereen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De Westereen

De Westereen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.309 is Brugchelencamp 152 een van de meer betaalbare woningen in De Westereen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugchelencamp 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugchelencamp 152 in De Westereen.

Wat is Brugchelencamp 152 in De Westereen waard?
Brugchelencamp 152 in De Westereen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.309 (bandbreedte € 112.912 – € 143.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Westereen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugchelencamp 152 in De Westereen?
De verwachte vraagprijs van Brugchelencamp 152 in De Westereen is in oktober 2026 € 125.264 (bandbreedte € 119.001 – € 131.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugchelencamp 152 in De Westereen?
Voor Brugchelencamp 152 adviseren wij een bod van € 131.429 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugchelencamp 152 in De Westereen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugchelencamp 152 in De Westereen bedragen € 697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 627 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugchelencamp 152 in De Westereen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugchelencamp 152 in De Westereen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 17.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugchelencamp 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Westereen is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Brugchelencamp 152 ligt rond € 128.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugchelencamp 152?
Huishoudens in de buurt van Brugchelencamp 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Westereen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.