Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixweg 29

7957AB de Wijk

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.078
+3,0%
[ € 264.069 – € 336.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.044[ € 280.292 – € 309.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.198[ € 289.822 – € 320.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixweg 29 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.078 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 749Sinds september +0,3%
+€ 8.86512 maanden +3,0%
€ -2.41712 mnd vs. NL -0,8%
Beatrixweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.078 voor Beatrixweg 29 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixweg 29 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.198. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.078.

Verwachte verkoopprijs Beatrixweg 29
€ 305.198[ € 289.822 – € 320.329 ]
Verkoper houdt over€ 300.591−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.452+€ 8.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixweg 29 in de Wijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixweg 29
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 295.044[ € 280.292 – € 309.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixweg 29 adviseren wij in een bod van € 305.198, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.044 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.078+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.198+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.458+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 295.044 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixweg 29 in de Wijk bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 300.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.078
Verwachte verkoopprijs€ 305.198
Verwachte vraagprijs€ 295.044
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→
Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiltenweg 28, 7957AN de Wijk
Wiltenweg 28
1950 · 87 m²
€ 374.766
Straatbeeld van Wiltenweg 23, 7957AM de Wijk
Wiltenweg 23
1963 · 82 m²
€ 355.060
Straatbeeld van Wiltenweg 19, 7957AM de Wijk
Wiltenweg 19
1963 · 79 m²
€ 380.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.078 is Beatrixweg 29 een van de meer betaalbare woningen in De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixweg 29 in de Wijk.

Wat is Beatrixweg 29 in de Wijk waard?
Beatrixweg 29 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.078 (bandbreedte € 264.069 – € 336.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixweg 29 in de Wijk?
De verwachte vraagprijs van Beatrixweg 29 in de Wijk is in oktober 2026 € 295.044 (bandbreedte € 280.292 – € 309.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixweg 29 in de Wijk?
Voor Beatrixweg 29 adviseren wij een bod van € 305.198 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixweg 29 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixweg 29 in de Wijk bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixweg 29 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixweg 29 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixweg 29 ligt rond € 300.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixweg 29?
Huishoudens in de buurt van Beatrixweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.