Woningwaarde Julianaweg 14, de Wijk (7957BL)

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 14 in de Wijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 555.367 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.87512 maanden +2,4%+2,4%

€ -6.28612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Julianaweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.367 voor Julianaweg 14 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 14 in de Wijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.034. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.367.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 14

€ 563.034[ € 536.153 – € 592.591 ]

Verkoper houdt over€ 555.591−€ 7.443 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.445+€ 13.411 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.034

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.591

Wat is de vraagprijs?

Julianaweg 14 in de Wijk staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Vraagprijs Julianaweg 14

Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.

€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijk

€ 561.563[ € 370.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 563.034, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.367+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.034+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.186+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 14 in de Wijk bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 555.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 755.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.839/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716

OZB€ 39

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.839

Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte479 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.367

Verwachte verkoopprijs€ 563.034

Vraagprijs€ 549.000

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→

Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (13%)

C (21%)

D (14%)

E (3%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

De Vos van Steenwijkstraat 25

De Vos van Steenwijkstraat 25

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.367 duidelijk in het hogere segment van De Wijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 14 in de Wijk.

Wat is Julianaweg 14 in de Wijk waard?

Julianaweg 14 in de Wijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.367 (bandbreedte € 488.723 – € 622.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.

Wat is de vraagprijs van Julianaweg 14 in de Wijk?

Julianaweg 14 in de Wijk staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.155.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 14 in de Wijk?

Voor Julianaweg 14 adviseren wij een bod van € 563.034 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 14 in de Wijk?

De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 14 in de Wijk bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 14 in de Wijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianaweg 14 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 14 ligt rond € 555.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 14?

Huishoudens in de buurt van Julianaweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Julianaweg 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde