Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 14

7957BL de Wijk

Te koop
176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.900
+2,1%
[ € 529.672 – € 674.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 596.524[ € 566.698 – € 626.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.210[ € 576.899 – € 637.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 14 in de Wijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.900 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds mei +0,3%
+€ 12.60112 maanden +2,1%
€ -12.38912 mnd vs. NL -2,1%
Julianaweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.900 voor Julianaweg 14 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 14 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.210. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.900.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 14
€ 610.210[ € 576.899 – € 637.624 ]
Verkoper houdt over€ 602.248−€ 7.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.564+€ 14.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.248

Wat is de vraagprijs?

Julianaweg 14 in de Wijk staat in te koop voor € 596.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Vraagprijs Julianaweg 14
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 596.524[ € 566.698 – € 626.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 783.321[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 14 adviseren wij in een bod van € 610.210, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 596.524 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.900+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.210+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.721+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 596.524 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 14 in de Wijk bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 601.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.900
Verwachte verkoopprijs€ 610.210
Vraagprijs€ 596.524
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→
Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (14%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vos van Steenwijkstraat 25, 7957BE de Wijk
De Vos van Steenwijkstraat 25
1972 · 285 m²
€ 1.005.975
Straatbeeld van Molenstraat 31, 7957CH de Wijk
Molenstraat 31
1953 · 144 m²
€ 465.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.900 duidelijk in het hogere segment van De Wijk. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 14 in de Wijk.

Wat is Julianaweg 14 in de Wijk waard?
Julianaweg 14 in de Wijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.900 (bandbreedte € 529.672 – € 674.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de vraagprijs van Julianaweg 14 in de Wijk?
Julianaweg 14 in de Wijk staat in juni 2026 te koop voor € 596.524. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 14 in de Wijk?
Voor Julianaweg 14 adviseren wij een bod van € 610.210 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 14 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 14 in de Wijk bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 14 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 14 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 14 ligt rond € 601.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 14?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.