Woningwaarde Julianaweg 24, de Wijk (7957BL)

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 24 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.749 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.20612 maanden +3,0%+3,0%

€ -4.14712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Julianaweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.749 voor Julianaweg 24 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 24 in de Wijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 522.020. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.749.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 24

€ 522.020[ € 495.702 – € 547.881 ]

Verkoper houdt over€ 515.028−€ 6.992 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 534.610+€ 12.590 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.020

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 24 in de Wijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 24

Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.

€ 507.579[ € 482.200 – € 532.958 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.577[ € 2.448 – € 2.705 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijk

€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 522.020, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 507.579 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.749+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 522.020+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 548.121+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 507.579 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 24 in de Wijk bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 514.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 715.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.642/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.642

Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte492 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.749

Verwachte verkoopprijs€ 522.020

Verwachte vraagprijs€ 507.579

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→

Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (13%)

C (21%)

D (14%)

E (3%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

De Vos van Steenwijkstraat 25

De Vos van Steenwijkstraat 25

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.749 ligt Julianaweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 24 in de Wijk.

Wat is Julianaweg 24 in de Wijk waard?

Julianaweg 24 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.749 (bandbreedte € 452.979 – € 576.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 24 in de Wijk?

De verwachte vraagprijs van Julianaweg 24 in de Wijk is in oktober 2026 € 507.579 (bandbreedte € 482.200 – € 532.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 24 in de Wijk?

Voor Julianaweg 24 adviseren wij een bod van € 522.020 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 24 in de Wijk?

De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 24 in de Wijk bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 24 in de Wijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianaweg 24 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.206) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 24 ligt rond € 514.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 24?

Huishoudens in de buurt van Julianaweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Julianaweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde