Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 8

7957BL de Wijk

213 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.764
+3,0%
[ € 508.432 – € 647.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.906[ € 541.411 – € 598.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.730[ € 556.571 – € 615.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 8 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.764 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,3%
+€ 17.06812 maanden +3,0%
€ -4.65412 mnd vs. NL -0,8%
Julianaweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.764 voor Julianaweg 8 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 8 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.730. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.764.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 8
€ 585.730[ € 556.571 – € 615.156 ]
Verkoper houdt over€ 578.037−€ 7.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.595+€ 13.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 8 in de Wijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 8
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 569.906[ € 541.411 – € 598.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 8 adviseren wij in een bod van € 585.730, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.906 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.764+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.730+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.017+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 569.906 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 8 in de Wijk bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 577.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.764
Verwachte verkoopprijs€ 585.730
Verwachte vraagprijs€ 569.906
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→
Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vos van Steenwijkstraat 25, 7957BE de Wijk
De Vos van Steenwijkstraat 25
1972 · 285 m²
€ 1.014.289
Straatbeeld van Molenstraat 31, 7957CH de Wijk
Molenstraat 31
1953 · 144 m²
€ 469.406
Straatbeeld van Oldenhof 9, 7957EE de Wijk
Oldenhof 9
2000 · 163 m²
€ 505.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.764 duidelijk in het hogere segment van De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 8 in de Wijk.

Wat is Julianaweg 8 in de Wijk waard?
Julianaweg 8 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.764 (bandbreedte € 508.432 – € 647.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 8 in de Wijk?
De verwachte vraagprijs van Julianaweg 8 in de Wijk is in oktober 2026 € 569.906 (bandbreedte € 541.411 – € 598.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 8 in de Wijk?
Voor Julianaweg 8 adviseren wij een bod van € 585.730 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 8 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 8 in de Wijk bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 8 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 8 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 8 ligt rond € 577.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 8?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.