Huiswaardemeter

Woningwaarde Postweg 19

7957BV de Wijk

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.504
+3,0%
[ € 272.364 – € 346.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.241[ € 289.029 – € 319.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.858[ € 299.145 – € 330.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 19 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.504 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,3%
+€ 9.14312 maanden +3,0%
€ -2.49312 mnd vs. NL -0,8%
Postweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.504 voor Postweg 19 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 19 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.858. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.504.

Verwachte verkoopprijs Postweg 19
€ 314.858[ € 299.145 – € 330.634 ]
Verkoper houdt over€ 310.145−€ 4.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.305+€ 8.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 19 in de Wijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 19
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 304.241[ € 289.029 – € 319.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 19 adviseren wij in een bod van € 314.858, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.241 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.504+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.858+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.601+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 304.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 19 in de Wijk bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 309.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.504
Verwachte verkoopprijs€ 314.858
Verwachte vraagprijs€ 304.241
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→
Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vos van Steenwijkstraat 25, 7957BE de Wijk
De Vos van Steenwijkstraat 25
1972 · 285 m²
€ 1.014.289
Straatbeeld van Molenstraat 31, 7957CH de Wijk
Molenstraat 31
1953 · 144 m²
€ 469.406
Straatbeeld van Oldenhof 9, 7957EE de Wijk
Oldenhof 9
2000 · 163 m²
€ 505.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.504 is Postweg 19 een van de meer betaalbare woningen in De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Postweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 19 in de Wijk.

Wat is Postweg 19 in de Wijk waard?
Postweg 19 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.504 (bandbreedte € 272.364 – € 346.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 19 in de Wijk?
De verwachte vraagprijs van Postweg 19 in de Wijk is in oktober 2026 € 304.241 (bandbreedte € 289.029 – € 319.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 19 in de Wijk?
Voor Postweg 19 adviseren wij een bod van € 314.858 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 19 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 19 in de Wijk bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 19 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 19 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 19 ligt rond € 309.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 19?
Huishoudens in de buurt van Postweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.