Woningwaarde Postweg 33

7957BV de Wijk

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.590
+2,4%
[ € 598.919 € 762.261 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 674.586[ € 640.857 € 708.315 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 689.986[ € 652.392 € 721.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 33 in de Wijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 680.590 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds juli +0,3%
+€ 15.77912 maanden +2,4%
€ -7.70212 mnd vs. NL -1,2%
Postweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.590 voor Postweg 33 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 33 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.986. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.590.

Verwachte verkoopprijs Postweg 33
€ 689.986[ € 652.392 € 721.065 ]
Verkoper houdt over€ 681.146€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.936+€ 15.950 kosten koper

Verkoopprijs€ 689.986
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.590
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.146

Wat is de vraagprijs?

Postweg 33 in de Wijk staat in te koop voor € 674.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Vraagprijs Postweg 33
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 674.586[ € 640.857 € 708.315 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 € 4.293 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 561.563[ € 370.000 € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 33 adviseren wij in een bod van € 689.986, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 674.586 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.590+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.986+2,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 724.485+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 674.586 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 33 in de Wijk bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 680.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.456/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.328
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte913 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.590
Verwachte verkoopprijs€ 689.986
Vraagprijs€ 674.586
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.590 duidelijk in het hogere segment van De Wijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 33 in de Wijk.

Wat is Postweg 33 in de Wijk waard?
Postweg 33 in de Wijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.590 (bandbreedte € 598.919 – € 762.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de vraagprijs van Postweg 33 in de Wijk?
Postweg 33 in de Wijk staat in augustus 2026 te koop voor € 674.586. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 33 in de Wijk?
Voor Postweg 33 adviseren wij een bod van € 689.986 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 33 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 33 in de Wijk bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.328 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 33 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 33 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 33 ligt rond € 680.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 33?
Huishoudens in de buurt van Postweg 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.