Woningwaarde De Doelenkamp 22

7957CR de Wijk

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.814
+3,0%
[ € 140.636 – € 178.992 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 156.871[ € 149.027 – € 164.715 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 162.813[ € 154.690 – € 170.974 ]

Wat is mijn huis waard?

De Doelenkamp 22 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.814 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds september +0,3%
+€ 4.72112 maanden +3,0%
€ -1.28712 mnd vs. NL -0,8%
De Doelenkamp 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.814 voor De Doelenkamp 22 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Doelenkamp 22 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.813. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 159.814.

Verwachte verkoopprijs De Doelenkamp 22
€ 162.813[ € 154.690 – € 170.974 ]
Verkoper houdt over€ 159.772−€ 3.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.219+€ 5.406 kosten koper

Verkoopprijs€ 162.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 159.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Doelenkamp 22 in de Wijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs De Doelenkamp 22
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 156.871[ € 149.027 – € 164.715 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Doelenkamp 22 adviseren wij in een bod van € 162.813, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 156.871 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.814+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.813+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 170.954+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Doelenkamp 22 zal in bij een vraagprijs van € 156.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Doelenkamp 22 in de Wijk bedragen € 848 per maand bij een woningwaarde van € 159.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 848/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 782
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 848
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Doelenkamp 22

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.814
Verwachte verkoopprijs€ 162.813
Verwachte vraagprijs€ 156.871
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.814 is De Doelenkamp 22 een van de meer betaalbare woningen in De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Doelenkamp 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Doelenkamp 22 in de Wijk.

Wat is De Doelenkamp 22 in de Wijk waard?
De Doelenkamp 22 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.814 (bandbreedte € 140.636 – € 178.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Doelenkamp 22 in de Wijk?
De verwachte vraagprijs van De Doelenkamp 22 in de Wijk is in oktober 2026 € 156.871 (bandbreedte € 149.027 – € 164.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op De Doelenkamp 22 in de Wijk?
Voor De Doelenkamp 22 adviseren wij een bod van € 162.813 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Doelenkamp 22 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Doelenkamp 22 in de Wijk bedragen € 848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 782 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Doelenkamp 22 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Doelenkamp 22 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 4.721) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Doelenkamp 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van De Doelenkamp 22 ligt rond € 159.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Doelenkamp 22?
Huishoudens in de buurt van De Doelenkamp 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.