Woningwaarde Jan Poortmanweg 6, de Wijk (7957DA)

Wat is mijn huis waard?

Jan Poortmanweg 6 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.408 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.33512 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.63612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Jan Poortmanweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.408 voor Jan Poortmanweg 6 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Poortmanweg 6 in de Wijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 458.168. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.408.

Verwachte verkoopprijs Jan Poortmanweg 6

€ 458.168[ € 435.186 – € 480.995 ]

Verkoper houdt over€ 451.878−€ 6.290 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 469.481+€ 11.313 kosten koper

Verkoopprijs€ 458.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 451.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Poortmanweg 6 in de Wijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 444.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Poortmanweg 6

Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.

€ 444.748[ € 422.511 – € 466.985 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijk

€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Poortmanweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 458.168, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.748 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.408+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 458.168+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 481.076+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Poortmanweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 444.748 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Poortmanweg 6 in de Wijk bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 451.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.316/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.316

Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Poortmanweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte250 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.408

Verwachte verkoopprijs€ 458.168

Verwachte vraagprijs€ 444.748

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→

Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (13%)

C (21%)

D (14%)

E (3%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.408 zit Jan Poortmanweg 6 in het middensegment van De Wijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Poortmanweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Poortmanweg 6 in de Wijk.

Wat is Jan Poortmanweg 6 in de Wijk waard?

Jan Poortmanweg 6 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.408 (bandbreedte € 397.239 – € 505.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Poortmanweg 6 in de Wijk?

De verwachte vraagprijs van Jan Poortmanweg 6 in de Wijk is in oktober 2026 € 444.748 (bandbreedte € 422.511 – € 466.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Poortmanweg 6 in de Wijk?

Voor Jan Poortmanweg 6 adviseren wij een bod van € 458.168 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Poortmanweg 6 in de Wijk?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Poortmanweg 6 in de Wijk bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Poortmanweg 6 in de Wijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Poortmanweg 6 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Poortmanweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jan Poortmanweg 6 ligt rond € 451.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Poortmanweg 6?

Huishoudens in de buurt van Jan Poortmanweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jan Poortmanweg 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde