Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clauslaan 20-2

7957EA de Wijk

72 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1991Bouwjaar
€ 960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 69.129
+3,0%
[ € 60.834 – € 77.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 67.851[ € 64.458 – € 71.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 70.431[ € 66.907 – € 73.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 69.129 (€ 960 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 173Sinds september +0,3%
+€ 2.04212 maanden +3,0%
€ -55712 mnd vs. NL -0,8%
Prins Clauslaan 20-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 69.129 voor Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 70.431. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 69.129.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 20-2
€ 70.431[ € 66.907 – € 73.951 ]
Verkoper houdt over€ 68.406−€ 2.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 73.990+€ 3.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 70.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 68.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 67.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 942 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clauslaan 20-2
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 67.851[ € 64.458 – € 71.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 942[ € 895 – € 990 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 20-2 adviseren wij in een bod van € 70.431, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 67.851 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 69.129+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 70.431+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 73.953+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 20-2 zal in bij een vraagprijs van € 67.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk bedragen € 402 per maand bij een woningwaarde van € 69.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 338
OZB€ 5
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 402
Totaal betaald over 30 jaar€ 121.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 20-2

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 69.129
Verwachte verkoopprijs€ 70.431
Verwachte vraagprijs€ 67.851
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→
Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vos van Steenwijkstraat 25, 7957BE de Wijk
De Vos van Steenwijkstraat 25
1972 · 285 m²
€ 1.014.289
Straatbeeld van Molenstraat 31, 7957CH de Wijk
Molenstraat 31
1953 · 144 m²
€ 469.406
Straatbeeld van Oldenhof 9, 7957EE de Wijk
Oldenhof 9
2000 · 163 m²
€ 505.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 69.129 is Prins Clauslaan 20-2 een van de meer betaalbare woningen in De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 20-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk.

Wat is Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk waard?
Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 69.129 (bandbreedte € 60.834 – € 77.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk is in oktober 2026 € 67.851 (bandbreedte € 64.458 – € 71.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 960.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk?
Voor Prins Clauslaan 20-2 adviseren wij een bod van € 70.431 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk bedragen € 402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 69.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 338 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 20-2 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 2.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 20-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 20-2 ligt rond € 69.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 20-2?
Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 20-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.