Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoen 47

9367PH De Wilp

160 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.097
+8,7%
[ € 279.045 – € 355.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.940[ € 295.393 – € 326.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.704[ € 306.027 – € 338.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 47 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.097 (€ 1.982 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,7%
+€ 25.38712 maanden +8,7%
+€ 14.08612 mnd vs. NL +4,8%
Plantsoen 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.097 voor Plantsoen 47 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 47 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.704. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 317.097.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 47
€ 322.704[ € 306.027 – € 338.241 ]
Verkoper houdt over€ 317.904−€ 4.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.308+€ 8.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen 47 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.943 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen 47
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 310.940[ € 295.393 – € 326.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.943[ € 1.846 – € 2.041 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 47 adviseren wij in een bod van € 322.704, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 310.940 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.097+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.704+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.839+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 47 zal in bij een vraagprijs van € 310.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 47 in De Wilp bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 317.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 47

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.097
Verwachte verkoopprijs€ 322.704
Verwachte vraagprijs€ 310.940
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Nennstiehlweg 17, 9367PA De Wilp
Meester Nennstiehlweg 17
1928 · 165 m²
€ 498.201
Straatbeeld van Jonkersvaart 55, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 55
1940 · 130 m²
€ 351.949
Straatbeeld van Carolieweg 18, 9365TD Niebert
Carolieweg 18
1920 · 95 m²
€ 305.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.097 is Plantsoen 47 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 47 in De Wilp.

Wat is Plantsoen 47 in De Wilp waard?
Plantsoen 47 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.097 (bandbreedte € 279.045 – € 355.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen 47 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Plantsoen 47 in De Wilp is in oktober 2026 € 310.940 (bandbreedte € 295.393 – € 326.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 47 in De Wilp?
Voor Plantsoen 47 adviseren wij een bod van € 322.704 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 47 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 47 in De Wilp bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 47 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen 47 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 47 ligt rond € 317.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 47?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.