Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoen 12

9367PJ De Wilp

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.725
+8,7%
[ € 386.078 – € 491.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.034[ € 410.432 – € 453.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.520[ € 423.155 – € 467.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 12 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.725 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,7%
+€ 35.12412 maanden +8,7%
+€ 19.48812 mnd vs. NL +4,8%
Plantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.725 voor Plantsoen 12 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 12 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.520. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.725.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 12
€ 445.520[ € 423.155 – € 467.699 ]
Verkoper houdt over€ 439.369−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.580+€ 11.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen 12 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.427 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen 12
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 432.034[ € 410.432 – € 453.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.427[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 445.520, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.034 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.725+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.520+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.796+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 432.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 12 in De Wilp bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 438.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.725
Verwachte verkoopprijs€ 445.520
Verwachte vraagprijs€ 432.034
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keuningsweg 32, 9367TC De Wilp
Keuningsweg 32
1910 · 138 m²
€ 519.493
Straatbeeld van Carolieweg 18, 9365TD Niebert
Carolieweg 18
1920 · 95 m²
€ 305.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.725 ligt Plantsoen 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 12 in De Wilp.

Wat is Plantsoen 12 in De Wilp waard?
Plantsoen 12 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.725 (bandbreedte € 386.078 – € 491.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen 12 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Plantsoen 12 in De Wilp is in oktober 2026 € 432.034 (bandbreedte € 410.432 – € 453.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 12 in De Wilp?
Voor Plantsoen 12 adviseren wij een bod van € 445.520 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 12 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 12 in De Wilp bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 12 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen 12 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 12 ligt rond € 438.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.