Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keuningsweg 32, 9367TC De Wilp

Woningwaarde Keuningsweg 32

9367TC De Wilp

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.790
+7,7%
[ € 447.735 – € 569.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.129[ € 476.073 – € 526.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.568[ € 490.831 – € 542.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Keuningsweg 32 in De Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.790 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds mei +0,7%
+€ 36.55912 maanden +7,7%
+€ 16.53312 mnd vs. NL +3,5%
Keuningsweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.790 voor Keuningsweg 32 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keuningsweg 32 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.568. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.790.

Verwachte verkoopprijs Keuningsweg 32
€ 516.568[ € 490.831 – € 542.497 ]
Verkoper houdt over€ 509.636−€ 6.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.049+€ 12.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keuningsweg 32 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Keuningsweg 32
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 501.129[ € 476.073 – € 526.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keuningsweg 32 adviseren wij in een bod van € 516.568, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.129 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.790+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.568+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.396+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keuningsweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 501.129 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keuningsweg 32 in De Wilp bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 508.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keuningsweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.790
Verwachte verkoopprijs€ 516.568
Verwachte vraagprijs€ 501.129
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKeuningswijk→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keuningswijk besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (10%)
D (5%)
E (10%)
F (10%)
G (25%)

Wonen in Keuningswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keuningswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carolieweg 18, 9365TD Niebert
Carolieweg 18
1920 · 95 m²
€ 299.478
Straatbeeld van Meester Nennstiehlweg 17, 9367PA De Wilp
Meester Nennstiehlweg 17
1928 · 165 m²
€ 487.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keuningsweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keuningswijk willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keuningsweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keuningsweg 32 in De Wilp.

Wat is Keuningsweg 32 in De Wilp waard?
Keuningsweg 32 in De Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.790 (bandbreedte € 447.735 – € 569.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keuningswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keuningsweg 32 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Keuningsweg 32 in De Wilp is in juni 2026 € 501.129 (bandbreedte € 476.073 – € 526.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Keuningsweg 32 in De Wilp?
Voor Keuningsweg 32 adviseren wij een bod van € 516.568 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keuningsweg 32 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Keuningsweg 32 in De Wilp bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keuningsweg 32 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keuningsweg 32 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 36.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keuningsweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keuningswijk is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Keuningsweg 32 ligt rond € 508.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keuningsweg 32?
Huishoudens in de buurt van Keuningsweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keuningswijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.