Woningwaarde Oosterweg 53, De Wilp (9367RK)

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 53 in De Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.968 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 23.75812 maanden +8,0%+8,0%

+€ 13.26012 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Oosterweg 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.968 voor Oosterweg 53 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 53 in De Wilp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 326.643. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.968.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 53

€ 326.643[ € 310.023 – € 342.657 ]

Verkoper houdt over€ 321.800−€ 4.843 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 335.326+€ 8.683 kosten koper

Verkoopprijs€ 326.643

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 321.800

Wat is de vraagprijs?

Oosterweg 53 in De Wilp staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Oosterweg 53

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 535.713[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 53 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 326.643, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.968+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 326.643+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 342.975+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 53 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 53 in De Wilp bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 320.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 521.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.682/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570

OZB€ 28

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.682

Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte122 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.968

Verwachte verkoopprijs€ 326.643

Vraagprijs€ 315.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→

PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (12%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km

Overstapstation26,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.968 is Oosterweg 53 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 53 in De Wilp.

Wat is Oosterweg 53 in De Wilp waard?

Oosterweg 53 in De Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.968 (bandbreedte € 282.452 – € 359.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).

Wat is de vraagprijs van Oosterweg 53 in De Wilp?

Oosterweg 53 in De Wilp staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.147.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 53 in De Wilp?

Voor Oosterweg 53 adviseren wij een bod van € 326.643 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 53 in De Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 53 in De Wilp bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 53 in De Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterweg 53 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 23.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 53 ligt rond € 320.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 53?

Huishoudens in de buurt van Oosterweg 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oosterweg 53

Onderhoudsstaat en woningwaarde