Woningwaarde Zetveld 15

9367RR De Wilp

140 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 4.082Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.486

+8,7%

[ € 502.908 – € 640.064 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 562.652[ € 534.519 – € 590.785 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 580.458[ € 551.089 – € 609.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Zetveld 15 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.486 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.960Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 45.75312 maanden +8,7%+8,7%

+€ 25.38512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Zetveld 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.486 voor Zetveld 15 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zetveld 15 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 580.458. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.486.

Verwachte verkoopprijs Zetveld 15

€ 580.458[ € 551.089 – € 609.099 ]

Verkoper houdt over€ 572.823−€ 7.635 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 594.217+€ 13.759 kosten koper

Verkoopprijs€ 580.458

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zetveld 15 in De Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 562.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Zetveld 15

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 562.652[ € 534.519 – € 590.785 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zetveld 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 580.458, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.652 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.486+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 580.458+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 609.481+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zetveld 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 562.652 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zetveld 15 in De Wilp bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 571.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 771.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.939/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795

OZB€ 51

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.939

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zetveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.103 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.486

Verwachte verkoopprijs€ 580.458

Verwachte vraagprijs€ 562.652

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→

PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (12%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km

Overstapstation26,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zetveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.486 duidelijk in het hogere segment van De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zetveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zetveld 15 in De Wilp.

Wat is Zetveld 15 in De Wilp waard?

Zetveld 15 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.486 (bandbreedte € 502.908 – € 640.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).

Wat is de verwachte vraagprijs van Zetveld 15 in De Wilp?

De verwachte vraagprijs van Zetveld 15 in De Wilp is in oktober 2026 € 562.652 (bandbreedte € 534.519 – € 590.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.

Hoeveel moet ik overbieden op Zetveld 15 in De Wilp?

Voor Zetveld 15 adviseren wij een bod van € 580.458 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zetveld 15 in De Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Zetveld 15 in De Wilp bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zetveld 15 in De Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zetveld 15 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 45.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zetveld 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Zetveld 15 ligt rond € 571.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zetveld 15?

Huishoudens in de buurt van Zetveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.