Huiswaardemeter

Woningwaarde W F de Boerstraat 24

9367RT De Wilp

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 1.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.113
+8,7%
[ € 371.459 – € 472.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.425[ € 394.654 – € 436.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.909[ € 407.283 – € 450.154 ]

Wat is mijn huis waard?

W F de Boerstraat 24 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.113 (€ 1.827 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,7%
+€ 33.79412 maanden +8,7%
+€ 18.75012 mnd vs. NL +4,8%
W F de Boerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.113 voor W F de Boerstraat 24 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W F de Boerstraat 24 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.909. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.113.

Verwachte verkoopprijs W F de Boerstraat 24
€ 428.909[ € 407.283 – € 450.154 ]
Verkoper houdt over€ 422.941−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.637+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

W F de Boerstraat 24 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Verwachte vraagprijs W F de Boerstraat 24
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 415.425[ € 394.654 – € 436.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.798[ € 1.708 – € 1.888 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W F de Boerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 428.909, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.425 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.113+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.909+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.354+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W F de Boerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 415.425 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W F de Boerstraat 24 in De Wilp bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 422.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over W F de Boerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.113
Verwachte verkoopprijs€ 428.909
Verwachte vraagprijs€ 415.425
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Gosses Wijk 4, 9367TG De Wilp
Jan Gosses Wijk 4
2003 · 173 m²
€ 631.876
Straatbeeld van Commissieweg 5, 9367TM De Wilp
Commissieweg 5
2018 · 220 m²
€ 849.702
Straatbeeld van Houtwal 42, 9363XA Marum
Houtwal 42
1997 · 182 m²
€ 484.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.113 ligt W F de Boerstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W F de Boerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W F de Boerstraat 24 in De Wilp.

Wat is W F de Boerstraat 24 in De Wilp waard?
W F de Boerstraat 24 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.113 (bandbreedte € 371.459 – € 472.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van W F de Boerstraat 24 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van W F de Boerstraat 24 in De Wilp is in oktober 2026 € 415.425 (bandbreedte € 394.654 – € 436.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.827.
Hoeveel moet ik overbieden op W F de Boerstraat 24 in De Wilp?
Voor W F de Boerstraat 24 adviseren wij een bod van € 428.909 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W F de Boerstraat 24 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van W F de Boerstraat 24 in De Wilp bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W F de Boerstraat 24 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W F de Boerstraat 24 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W F de Boerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van W F de Boerstraat 24 ligt rond € 422.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W F de Boerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van W F de Boerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.