Huiswaardemeter

Woningwaarde W F de Boerstraat 26

9367RT De Wilp

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.302
+7,7%
[ € 347.866 – € 442.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 388.393[ € 368.973 – € 407.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.336[ € 382.256 – € 422.494 ]

Wat is mijn huis waard?

W F de Boerstraat 26 in De Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.302 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds mei +0,7%
+€ 28.40412 maanden +7,7%
+€ 12.84512 mnd vs. NL +3,5%
W F de Boerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.302 voor W F de Boerstraat 26 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W F de Boerstraat 26 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.336. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.302.

Verwachte verkoopprijs W F de Boerstraat 26
€ 401.336[ € 382.256 – € 422.494 ]
Verkoper houdt over€ 395.671−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.513+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.671

Wat is de vraagprijs?

W F de Boerstraat 26 in De Wilp staat in te koop voor € 388.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Vraagprijs W F de Boerstraat 26
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 388.393[ € 368.973 – € 407.813 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.279[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W F de Boerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 401.336, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 388.393 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.302+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.336+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.403+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W F de Boerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 388.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W F de Boerstraat 26 in De Wilp bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 395.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over W F de Boerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.302
Verwachte verkoopprijs€ 401.336
Vraagprijs€ 388.393
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Gosses Wijk 4, 9367TG De Wilp
Jan Gosses Wijk 4
2003 · 173 m²
€ 618.859
Straatbeeld van Carolieweg 20, 9365TD Niebert
Carolieweg 20
1995 · 135 m²
€ 500.975
Straatbeeld van Houtwal 42, 9363XA Marum
Houtwal 42
1997 · 182 m²
€ 474.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.302 zit W F de Boerstraat 26 in het middensegment van De Wilp (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W F de Boerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W F de Boerstraat 26 in De Wilp.

Wat is W F de Boerstraat 26 in De Wilp waard?
W F de Boerstraat 26 in De Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.302 (bandbreedte € 347.866 – € 442.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de vraagprijs van W F de Boerstraat 26 in De Wilp?
W F de Boerstraat 26 in De Wilp staat in juni 2026 te koop voor € 388.393. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op W F de Boerstraat 26 in De Wilp?
Voor W F de Boerstraat 26 adviseren wij een bod van € 401.336 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van W F de Boerstraat 26 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van W F de Boerstraat 26 in De Wilp bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W F de Boerstraat 26 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W F de Boerstraat 26 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 28.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W F de Boerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van W F de Boerstraat 26 ligt rond € 395.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W F de Boerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van W F de Boerstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.