Huiswaardemeter

Woningwaarde W F de Boerstraat 3

9367RT De Wilp

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.811
+8,7%
[ € 325.434 – € 414.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.147[ € 344.990 – € 381.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.597[ € 357.755 – € 395.412 ]

Wat is mijn huis waard?

W F de Boerstraat 3 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.811 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,7%
+€ 29.60712 maanden +8,7%
+€ 16.42712 mnd vs. NL +4,8%
W F de Boerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.811 voor W F de Boerstraat 3 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W F de Boerstraat 3 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.597. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.811.

Verwachte verkoopprijs W F de Boerstraat 3
€ 376.597[ € 357.755 – € 395.412 ]
Verkoper houdt over€ 371.204−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.279+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

W F de Boerstraat 3 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs W F de Boerstraat 3
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 363.147[ € 344.990 – € 381.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W F de Boerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 376.597, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.147 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.811+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.597+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.427+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W F de Boerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 363.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W F de Boerstraat 3 in De Wilp bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 369.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over W F de Boerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.811
Verwachte verkoopprijs€ 376.597
Verwachte vraagprijs€ 363.147
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Gosses Wijk 4, 9367TG De Wilp
Jan Gosses Wijk 4
2003 · 173 m²
€ 631.876
Straatbeeld van Carolieweg 20, 9365TD Niebert
Carolieweg 20
1995 · 135 m²
€ 511.512
Straatbeeld van Houtwal 42, 9363XA Marum
Houtwal 42
1997 · 182 m²
€ 484.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W F de Boerstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wilp (gedeeltelijk) willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W F de Boerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W F de Boerstraat 3 in De Wilp.

Wat is W F de Boerstraat 3 in De Wilp waard?
W F de Boerstraat 3 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.811 (bandbreedte € 325.434 – € 414.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van W F de Boerstraat 3 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van W F de Boerstraat 3 in De Wilp is in oktober 2026 € 363.147 (bandbreedte € 344.990 – € 381.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op W F de Boerstraat 3 in De Wilp?
Voor W F de Boerstraat 3 adviseren wij een bod van € 376.597 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W F de Boerstraat 3 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van W F de Boerstraat 3 in De Wilp bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W F de Boerstraat 3 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W F de Boerstraat 3 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W F de Boerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van W F de Boerstraat 3 ligt rond € 369.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W F de Boerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van W F de Boerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.