Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Gosses Wijk 23

9367TE De Wilp

265 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.719
+8,7%
[ € 586.713 – € 746.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.571[ € 626.592 – € 692.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.945[ € 640.377 – € 707.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.719 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.620Sinds september +0,7%
+€ 53.37712 maanden +8,7%
+€ 29.61512 mnd vs. NL +4,8%
Jan Gosses Wijk 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.719 voor Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.945. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.719.

Verwachte verkoopprijs Jan Gosses Wijk 23
€ 673.945[ € 640.377 – € 707.786 ]
Verkoper houdt over€ 665.282−€ 8.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.574+€ 15.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Gosses Wijk 23
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 659.571[ € 626.592 – € 692.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Gosses Wijk 23 adviseren wij in een bod van € 673.945, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 659.571 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.719+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.945+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.642+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Gosses Wijk 23 zal in bij een vraagprijs van € 659.571 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 666.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 59
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Gosses Wijk 23

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte1.650 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.719
Verwachte verkoopprijs€ 673.945
Verwachte vraagprijs€ 659.571
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKeuningswijk→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keuningswijk besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (9%)
D (5%)
E (9%)
F (9%)
G (23%)

Wonen in Keuningswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keuningswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Gosses Wijk 4, 9367TG De Wilp
Jan Gosses Wijk 4
2003 · 173 m²
€ 631.876
Straatbeeld van Commissieweg 5, 9367TM De Wilp
Commissieweg 5
2018 · 220 m²
€ 849.702
Straatbeeld van Houtwal 42, 9363XA Marum
Houtwal 42
1997 · 182 m²
€ 484.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Gosses Wijk 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.719 duidelijk in het hogere segment van Keuningswijk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Gosses Wijk 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp.

Wat is Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp waard?
Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.719 (bandbreedte € 586.713 – € 746.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keuningswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp is in oktober 2026 € 659.571 (bandbreedte € 626.592 – € 692.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp?
Voor Jan Gosses Wijk 23 adviseren wij een bod van € 673.945 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Gosses Wijk 23 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 53.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Gosses Wijk 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keuningswijk is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Jan Gosses Wijk 23 ligt rond € 666.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Gosses Wijk 23?
Huishoudens in de buurt van Jan Gosses Wijk 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keuningswijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.