Huiswaardemeter

Woningwaarde Remmerswaalstraat 10

2191BK De Zilk

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.133
+5,7%
[ € 392.597 – € 499.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.824[ € 411.183 – € 454.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.852[ € 436.676 – € 482.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Remmerswaalstraat 10 in De Zilk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.133 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,5%
+€ 23.88712 maanden +5,7%
+€ 7.52912 mnd vs. NL +1,8%
Remmerswaalstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.133 voor Remmerswaalstraat 10 in De Zilk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remmerswaalstraat 10 in De Zilk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.852. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.133.

Verwachte verkoopprijs Remmerswaalstraat 10
€ 459.852[ € 436.676 – € 482.642 ]
Verkoper houdt over€ 453.544−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.199+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remmerswaalstraat 10 in De Zilk heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Remmerswaalstraat 10
Onder gem. in buurt De ZilkBoven gem.
€ 432.824[ € 411.183 – € 454.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zilk
€ 596.500[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remmerswaalstraat 10 adviseren wij in een bod van € 459.852, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.824 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.133+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.852+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.845+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remmerswaalstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 432.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remmerswaalstraat 10 in De Zilk bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 446.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 32
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remmerswaalstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.133
Verwachte verkoopprijs€ 459.852
Verwachte vraagprijs€ 432.824
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zilk→
PlaatsDe Zilk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zilk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Zilk

De Zilk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Jacobstraat 17, 2191BD De Zilk
St Jacobstraat 17
1953 · 82 m²
€ 397.338
Straatbeeld van Zilkerduinweg 185, 2191AK De Zilk
Zilkerduinweg 185
1974 · 129 m²
€ 611.778
Straatbeeld van Zilkerduinweg 2, 2191AM De Zilk
Zilkerduinweg 2
1947 · 158 m²
€ 840.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remmerswaalstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zilk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Remmerswaalstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remmerswaalstraat 10 in De Zilk.

Wat is Remmerswaalstraat 10 in De Zilk waard?
Remmerswaalstraat 10 in De Zilk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.133 (bandbreedte € 392.597 – € 499.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zilk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remmerswaalstraat 10 in De Zilk?
De verwachte vraagprijs van Remmerswaalstraat 10 in De Zilk is in oktober 2026 € 432.824 (bandbreedte € 411.183 – € 454.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Remmerswaalstraat 10 in De Zilk?
Voor Remmerswaalstraat 10 adviseren wij een bod van € 459.852 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remmerswaalstraat 10 in De Zilk?
De geschatte bruto maandlasten van Remmerswaalstraat 10 in De Zilk bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remmerswaalstraat 10 in De Zilk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remmerswaalstraat 10 in De Zilk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remmerswaalstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zilk is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Remmerswaalstraat 10 ligt rond € 446.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remmerswaalstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Remmerswaalstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).