Woningwaarde Lindenpad 22B, Deest (6653AN)

Wat is mijn huis waard?

Lindenpad 22B in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.283 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.61012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.86212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Lindenpad 22B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.283 voor Lindenpad 22B in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenpad 22B in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.342. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.283.

Verwachte verkoopprijs Lindenpad 22B

€ 408.342[ € 387.760 – € 428.577 ]

Verkoper houdt over€ 402.600−€ 5.742 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.659+€ 10.317 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.342

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenpad 22B in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 386.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenpad 22B

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 386.523[ € 367.197 – € 405.849 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.168[ € 3.010 – € 3.327 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenpad 22B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 408.342, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.523 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.283+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.342+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.759+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenpad 22B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 386.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenpad 22B in Deest bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 397.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.055

Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenpad 22B

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte105 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.283

Verwachte verkoopprijs€ 408.342

Verwachte vraagprijs€ 386.523

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenpad 22B ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deest willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenpad 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenpad 22B in Deest.

Wat is Lindenpad 22B in Deest waard?

Lindenpad 22B in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.283 (bandbreedte € 349.609 – € 444.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenpad 22B in Deest?

De verwachte vraagprijs van Lindenpad 22B in Deest is in oktober 2026 € 386.523 (bandbreedte € 367.197 – € 405.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenpad 22B in Deest?

Voor Lindenpad 22B adviseren wij een bod van € 408.342 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenpad 22B in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenpad 22B in Deest bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenpad 22B in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenpad 22B in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenpad 22B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lindenpad 22B ligt rond € 397.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenpad 22B?

Huishoudens in de buurt van Lindenpad 22B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lindenpad 22B

Onderhoudsstaat en woningwaarde