Woningwaarde Sterrenzand 20, Deest (6653DA)

Wat is mijn huis waard?

Sterrenzand 20 in Deest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.245 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.42012 maanden +3,7%+3,7%

+€ 72012 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Sterrenzand 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.245 voor Sterrenzand 20 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenzand 20 in Deest heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.668. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.245.

Verwachte verkoopprijs Sterrenzand 20

€ 502.668[ € 474.715 – € 524.685 ]

Verkoper houdt over€ 495.889−€ 6.779 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.871+€ 12.203 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.889

Wat is de vraagprijs?

Sterrenzand 20 in Deest staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Vraagprijs Sterrenzand 20

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 778.000[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenzand 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 502.668, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.245+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.668+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.801+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenzand 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenzand 20 in Deest bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 490.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 690.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.520/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.520

Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenzand 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte240 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.245

Verwachte verkoopprijs€ 502.668

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.245 ligt Sterrenzand 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deest. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterrenzand 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenzand 20 in Deest.

Wat is Sterrenzand 20 in Deest waard?

Sterrenzand 20 in Deest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.245 (bandbreedte € 431.416 – € 549.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de vraagprijs van Sterrenzand 20 in Deest?

Sterrenzand 20 in Deest staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.659.

Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenzand 20 in Deest?

Voor Sterrenzand 20 adviseren wij een bod van € 502.668 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sterrenzand 20 in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Sterrenzand 20 in Deest bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenzand 20 in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sterrenzand 20 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.420) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenzand 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenzand 20 ligt rond € 490.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sterrenzand 20?

Huishoudens in de buurt van Sterrenzand 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sterrenzand 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde