Woningwaarde Glauconiet 9, Deest (6653DB)

Wat is mijn huis waard?

Glauconiet 9 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.406 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.16212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.03612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Glauconiet 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.406 voor Glauconiet 9 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glauconiet 9 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 445.711. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.406.

Verwachte verkoopprijs Glauconiet 9

€ 445.711[ € 423.133 – € 467.673 ]

Verkoper houdt over€ 439.558−€ 6.153 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 456.775+€ 11.064 kosten koper

Verkoopprijs€ 445.711

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 439.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glauconiet 9 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 423.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Glauconiet 9

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 423.387[ € 402.218 – € 444.556 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.183[ € 3.024 – € 3.343 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glauconiet 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 445.711, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.387 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.406+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 445.711+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 467.997+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glauconiet 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 423.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glauconiet 9 in Deest bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 434.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 634.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.242/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124

OZB€ 39

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.242

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Glauconiet 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte142 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.406

Verwachte verkoopprijs€ 445.711

Verwachte vraagprijs€ 423.387

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.406 zit Glauconiet 9 in het middensegment van Deest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Glauconiet 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glauconiet 9 in Deest.

Wat is Glauconiet 9 in Deest waard?

Glauconiet 9 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.406 (bandbreedte € 382.277 – € 486.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Glauconiet 9 in Deest?

De verwachte vraagprijs van Glauconiet 9 in Deest is in oktober 2026 € 423.387 (bandbreedte € 402.218 – € 444.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.

Hoeveel moet ik overbieden op Glauconiet 9 in Deest?

Voor Glauconiet 9 adviseren wij een bod van € 445.711 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Glauconiet 9 in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Glauconiet 9 in Deest bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Glauconiet 9 in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Glauconiet 9 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glauconiet 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Glauconiet 9 ligt rond € 434.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Glauconiet 9?

Huishoudens in de buurt van Glauconiet 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Glauconiet 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde