Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Oosteneind 10

4158CA Deil

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.804
+2,7%
[ € 605.268 – € 770.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.855[ € 641.112 – € 708.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.001[ € 665.474 – € 735.525 ]

Wat is mijn huis waard?

't Oosteneind 10 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.804 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,2%
+€ 17.89712 maanden +2,7%
€ -8.05612 mnd vs. NL -1,2%
't Oosteneind 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.804 voor 't Oosteneind 10 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Oosteneind 10 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.001. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.804.

Verwachte verkoopprijs 't Oosteneind 10
€ 701.001[ € 665.474 – € 735.525 ]
Verkoper houdt over€ 692.040−€ 8.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.171+€ 16.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Oosteneind 10 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs 't Oosteneind 10
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 674.855[ € 641.112 – € 708.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.685 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Oosteneind 10 adviseren wij in een bod van € 701.001, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.855 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.804+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.001+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.051+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Oosteneind 10 zal in bij een vraagprijs van € 674.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Oosteneind 10 in Deil bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 687.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Oosteneind 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.804
Verwachte verkoopprijs€ 701.001
Verwachte vraagprijs€ 674.855
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoresteynstraat 51, 4158DD Deil
Schoresteynstraat 51
1988 · 195 m²
€ 647.254
Straatbeeld van Pastoriestoep 7, 4158CX Deil
Pastoriestoep 7
1994 · 136 m²
€ 500.495
Straatbeeld van Rawayweg 1, 4155JW Gellicum
Rawayweg 1
1974 · 134 m²
€ 441.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.804 ligt 't Oosteneind 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 't Oosteneind 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Oosteneind 10 in Deil.

Wat is 't Oosteneind 10 in Deil waard?
't Oosteneind 10 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.804 (bandbreedte € 605.268 – € 770.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Oosteneind 10 in Deil?
De verwachte vraagprijs van 't Oosteneind 10 in Deil is in oktober 2026 € 674.855 (bandbreedte € 641.112 – € 708.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Oosteneind 10 in Deil?
Voor 't Oosteneind 10 adviseren wij een bod van € 701.001 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Oosteneind 10 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van 't Oosteneind 10 in Deil bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Oosteneind 10 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Oosteneind 10 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Oosteneind 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van 't Oosteneind 10 ligt rond € 687.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Oosteneind 10?
Huishoudens in de buurt van 't Oosteneind 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.