Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 44

4158CN Deil

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.972
+2,7%
[ € 361.655 – € 460.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.232[ € 381.170 – € 421.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.948[ € 399.847 – € 441.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.972 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,2%
+€ 10.69412 maanden +2,7%
€ -4.81312 mnd vs. NL -1,2%
Prins Willem-Alexanderstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.972 voor Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.948. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.972.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 44
€ 420.948[ € 399.847 – € 441.937 ]
Verkoper houdt over€ 415.068−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.517+€ 10.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 44
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 401.232[ € 381.170 – € 421.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 44 adviseren wij in een bod van € 420.948, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 401.232 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.972+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.948+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.995+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 401.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 410.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.972
Verwachte verkoopprijs€ 420.948
Verwachte vraagprijs€ 401.232
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bulkstraat 15, 4158EA Deil
Bulkstraat 15
1937 · 142 m²
€ 634.626
Straatbeeld van Schuttersteeg 1, 4156AE Rumpt
Schuttersteeg 1
1953 · 80 m²
€ 303.297
Straatbeeld van Achtermonde 17, 4156AD Rumpt
Achtermonde 17
1960 · 56 m²
€ 250.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.972 is Prins Willem-Alexanderstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.972 (bandbreedte € 361.655 – € 460.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil is in oktober 2026 € 401.232 (bandbreedte € 381.170 – € 421.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 44 adviseren wij een bod van € 420.948 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 44 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 44 ligt rond € 410.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.