Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringelesteinstraat 9

4158CP Deil

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.112
+2,7%
[ € 397.859 – € 506.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.311[ € 419.245 – € 463.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.177[ € 439.788 – € 486.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringelesteinstraat 9 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.112 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,2%
+€ 11.76412 maanden +2,7%
€ -5.29612 mnd vs. NL -1,2%
Ringelesteinstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.112 voor Ringelesteinstraat 9 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringelesteinstraat 9 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.177. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 452.112.

Verwachte verkoopprijs Ringelesteinstraat 9
€ 463.177[ € 439.788 – € 486.082 ]
Verkoper houdt over€ 456.832−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.591+€ 11.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringelesteinstraat 9 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Ringelesteinstraat 9
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 441.311[ € 419.245 – € 463.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringelesteinstraat 9 adviseren wij in een bod van € 463.177, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.311 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.112+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.177+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.336+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringelesteinstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 441.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringelesteinstraat 9 in Deil bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 452.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringelesteinstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.112
Verwachte verkoopprijs€ 463.177
Verwachte vraagprijs€ 441.311
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstoep 12, 4158CH Deil
Dorpsstoep 12
1982 · 60 m²
€ 301.192
Straatbeeld van Schoresteynstraat 51, 4158DD Deil
Schoresteynstraat 51
1988 · 195 m²
€ 647.254
Straatbeeld van Dorpsdijk 47, 4156AM Rumpt
Dorpsdijk 47
1970 · 102 m²
€ 423.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.112 is Ringelesteinstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringelesteinstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringelesteinstraat 9 in Deil.

Wat is Ringelesteinstraat 9 in Deil waard?
Ringelesteinstraat 9 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.112 (bandbreedte € 397.859 – € 506.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringelesteinstraat 9 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Ringelesteinstraat 9 in Deil is in oktober 2026 € 441.311 (bandbreedte € 419.245 – € 463.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringelesteinstraat 9 in Deil?
Voor Ringelesteinstraat 9 adviseren wij een bod van € 463.177 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringelesteinstraat 9 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Ringelesteinstraat 9 in Deil bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringelesteinstraat 9 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringelesteinstraat 9 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringelesteinstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Ringelesteinstraat 9 ligt rond € 452.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringelesteinstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Ringelesteinstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.