Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedeneindseweg 21

4158ED Deil

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.007
+2,0%
[ € 645.926 – € 822.088 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.277[ € 715.611 – € 790.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedeneindseweg 21 in Deil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 734.007 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds juli +0,2%
+€ 14.41512 maanden +2,0%
€ -11.00112 mnd vs. NL -1,5%
Benedeneindseweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.007 voor Benedeneindseweg 21 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedeneindseweg 21 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.277. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 734.007.

Verwachte verkoopprijs Benedeneindseweg 21
€ 746.277[ € 715.611 – € 790.939 ]
Verkoper houdt over€ 736.818−€ 9.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.353+€ 17.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.818

Wat is de vraagprijs?

Benedeneindseweg 21 in Deil staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.292 per m².

Vraagprijs Benedeneindseweg 21
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.292[ € 5.027 – € 5.557 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 709.875[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedeneindseweg 21 adviseren wij in een bod van € 746.277, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.007+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.277+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.591+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedeneindseweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedeneindseweg 21 in Deil bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 734.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedeneindseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte989 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.007
Verwachte verkoopprijs€ 746.277
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestoep 7, 4158CX Deil
Pastoriestoep 7
1994 · 136 m²
€ 500.495
Straatbeeld van Schoresteynstraat 51, 4158DD Deil
Schoresteynstraat 51
1988 · 195 m²
€ 647.254
Straatbeeld van Achtermonde 34, 4156AD Rumpt
Achtermonde 34
1985 · 121 m²
€ 463.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedeneindseweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.007 duidelijk in het hogere segment van Deil. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Benedeneindseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedeneindseweg 21 in Deil.

Wat is Benedeneindseweg 21 in Deil waard?
Benedeneindseweg 21 in Deil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.007 (bandbreedte € 645.926 – € 822.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de vraagprijs van Benedeneindseweg 21 in Deil?
Benedeneindseweg 21 in Deil staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedeneindseweg 21 in Deil?
Voor Benedeneindseweg 21 adviseren wij een bod van € 746.277 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedeneindseweg 21 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Benedeneindseweg 21 in Deil bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedeneindseweg 21 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedeneindseweg 21 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 14.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedeneindseweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Benedeneindseweg 21 ligt rond € 734.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedeneindseweg 21?
Huishoudens in de buurt van Benedeneindseweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.