Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedeneindseweg 7

4158ED Deil

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.268
+2,7%
[ € 680.476 – € 866.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.738[ € 720.801 – € 796.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.076[ € 748.191 – € 826.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedeneindseweg 7 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.268 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,2%
+€ 20.12112 maanden +2,7%
€ -9.05712 mnd vs. NL -1,2%
Benedeneindseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.268 voor Benedeneindseweg 7 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedeneindseweg 7 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.076. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 773.268.

Verwachte verkoopprijs Benedeneindseweg 7
€ 788.076[ € 748.191 – € 826.949 ]
Verkoper houdt over€ 778.157−€ 9.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.988+€ 17.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedeneindseweg 7 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Benedeneindseweg 7
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 758.738[ € 720.801 – € 796.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedeneindseweg 7 adviseren wij in een bod van € 788.076, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 758.738 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.268+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.076+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.480+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedeneindseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 758.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedeneindseweg 7 in Deil bedragen € 3.980 per maand bij een woningwaarde van € 773.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781
OZB€ 60
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedeneindseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.268
Verwachte verkoopprijs€ 788.076
Verwachte vraagprijs€ 758.738
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoresteynstraat 51, 4158DD Deil
Schoresteynstraat 51
1988 · 195 m²
€ 647.254
Straatbeeld van Pastoriestoep 7, 4158CX Deil
Pastoriestoep 7
1994 · 136 m²
€ 500.495
Straatbeeld van Beemdstraat 45, 4158EL Deil
Beemdstraat 45
1994 · 270 m²
€ 1.195.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedeneindseweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.268 duidelijk in het hogere segment van Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Benedeneindseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedeneindseweg 7 in Deil.

Wat is Benedeneindseweg 7 in Deil waard?
Benedeneindseweg 7 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.268 (bandbreedte € 680.476 – € 866.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedeneindseweg 7 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Benedeneindseweg 7 in Deil is in oktober 2026 € 758.738 (bandbreedte € 720.801 – € 796.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedeneindseweg 7 in Deil?
Voor Benedeneindseweg 7 adviseren wij een bod van € 788.076 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedeneindseweg 7 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Benedeneindseweg 7 in Deil bedragen € 3.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedeneindseweg 7 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedeneindseweg 7 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedeneindseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Benedeneindseweg 7 ligt rond € 773.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedeneindseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Benedeneindseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.