Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder van Tuylstraat 34

4158GK Deil

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.029
+2,7%
[ € 484.026 – € 616.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.731[ € 509.894 – € 563.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.656[ € 535.389 – € 591.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder van Tuylstraat 34 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.029 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,2%
+€ 14.31212 maanden +2,7%
€ -6.44212 mnd vs. NL -1,2%
Ridder van Tuylstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.029 voor Ridder van Tuylstraat 34 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder van Tuylstraat 34 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.656. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.029.

Verwachte verkoopprijs Ridder van Tuylstraat 34
€ 563.656[ € 535.389 – € 591.746 ]
Verkoper houdt over€ 556.206−€ 7.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.079+€ 13.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder van Tuylstraat 34 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder van Tuylstraat 34
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 536.731[ € 509.894 – € 563.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder van Tuylstraat 34 adviseren wij in een bod van € 563.656, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.731 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.029+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.656+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.839+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder van Tuylstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 536.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder van Tuylstraat 34 in Deil bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 550.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder van Tuylstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.029
Verwachte verkoopprijs€ 563.656
Verwachte vraagprijs€ 536.731
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestoep 7, 4158CX Deil
Pastoriestoep 7
1994 · 136 m²
€ 500.495
Straatbeeld van Schoresteynstraat 51, 4158DD Deil
Schoresteynstraat 51
1988 · 195 m²
€ 647.254
Straatbeeld van Achtermonde 34, 4156AD Rumpt
Achtermonde 34
1985 · 121 m²
€ 463.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridder van Tuylstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deil willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ridder van Tuylstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder van Tuylstraat 34 in Deil.

Wat is Ridder van Tuylstraat 34 in Deil waard?
Ridder van Tuylstraat 34 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.029 (bandbreedte € 484.026 – € 616.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder van Tuylstraat 34 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Ridder van Tuylstraat 34 in Deil is in oktober 2026 € 536.731 (bandbreedte € 509.894 – € 563.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder van Tuylstraat 34 in Deil?
Voor Ridder van Tuylstraat 34 adviseren wij een bod van € 563.656 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder van Tuylstraat 34 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder van Tuylstraat 34 in Deil bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder van Tuylstraat 34 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder van Tuylstraat 34 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder van Tuylstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Ridder van Tuylstraat 34 ligt rond € 550.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder van Tuylstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Ridder van Tuylstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.