Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeven kastelenlaan 10

4158GM Deil

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.162
+2,7%
[ € 696.223 – € 886.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.782[ € 736.993 – € 814.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.847[ € 766.473 – € 847.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeven kastelenlaan 10 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.162 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,2%
+€ 20.58612 maanden +2,7%
€ -9.26712 mnd vs. NL -1,2%
Zeven kastelenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.162 voor Zeven kastelenlaan 10 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeven kastelenlaan 10 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.847. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 791.162.

Verwachte verkoopprijs Zeven kastelenlaan 10
€ 806.847[ € 766.473 – € 847.154 ]
Verkoper houdt over€ 796.722−€ 10.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.134+€ 18.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeven kastelenlaan 10 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Zeven kastelenlaan 10
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 775.782[ € 736.993 – € 814.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeven kastelenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 806.847, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 775.782 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.162+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.847+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.189+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeven kastelenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 775.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeven kastelenlaan 10 in Deil bedragen € 4.069 per maand bij een woningwaarde van € 791.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeven kastelenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.162
Verwachte verkoopprijs€ 806.847
Verwachte vraagprijs€ 775.782
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoresteynstraat 51, 4158DD Deil
Schoresteynstraat 51
1988 · 195 m²
€ 647.254
Straatbeeld van Pastoriestoep 7, 4158CX Deil
Pastoriestoep 7
1994 · 136 m²
€ 500.495
Straatbeeld van Beemdstraat 45, 4158EL Deil
Beemdstraat 45
1994 · 270 m²
€ 1.195.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeven kastelenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.162 duidelijk in het hogere segment van Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeven kastelenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeven kastelenlaan 10 in Deil.

Wat is Zeven kastelenlaan 10 in Deil waard?
Zeven kastelenlaan 10 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.162 (bandbreedte € 696.223 – € 886.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeven kastelenlaan 10 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Zeven kastelenlaan 10 in Deil is in oktober 2026 € 775.782 (bandbreedte € 736.993 – € 814.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeven kastelenlaan 10 in Deil?
Voor Zeven kastelenlaan 10 adviseren wij een bod van € 806.847 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeven kastelenlaan 10 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Zeven kastelenlaan 10 in Deil bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeven kastelenlaan 10 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeven kastelenlaan 10 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeven kastelenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Zeven kastelenlaan 10 ligt rond € 791.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeven kastelenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Zeven kastelenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.