Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeven kastelenlaan 6

4158GM Deil

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.064
+2,7%
[ € 672.376 – € 855.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.229[ € 711.768 – € 786.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.192[ € 740.239 – € 818.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeven kastelenlaan 6 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.064 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,2%
+€ 19.88112 maanden +2,7%
€ -8.95012 mnd vs. NL -1,2%
Zeven kastelenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.064 voor Zeven kastelenlaan 6 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeven kastelenlaan 6 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.064.

Verwachte verkoopprijs Zeven kastelenlaan 6
€ 779.192[ € 740.239 – € 818.158 ]
Verkoper houdt over€ 769.371−€ 9.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.926+€ 17.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeven kastelenlaan 6 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Zeven kastelenlaan 6
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 749.229[ € 711.768 – € 786.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeven kastelenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 779.192, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.229 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.064+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.192+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.152+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeven kastelenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 749.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeven kastelenlaan 6 in Deil bedragen € 3.923 per maand bij een woningwaarde van € 764.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 60
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeven kastelenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.064
Verwachte verkoopprijs€ 779.192
Verwachte vraagprijs€ 749.229
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoresteynstraat 51, 4158DD Deil
Schoresteynstraat 51
1988 · 195 m²
€ 647.254
Straatbeeld van Pastoriestoep 7, 4158CX Deil
Pastoriestoep 7
1994 · 136 m²
€ 500.495
Straatbeeld van Beemdstraat 45, 4158EL Deil
Beemdstraat 45
1994 · 270 m²
€ 1.195.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeven kastelenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.064 duidelijk in het hogere segment van Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeven kastelenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeven kastelenlaan 6 in Deil.

Wat is Zeven kastelenlaan 6 in Deil waard?
Zeven kastelenlaan 6 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.064 (bandbreedte € 672.376 – € 855.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeven kastelenlaan 6 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Zeven kastelenlaan 6 in Deil is in oktober 2026 € 749.229 (bandbreedte € 711.768 – € 786.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeven kastelenlaan 6 in Deil?
Voor Zeven kastelenlaan 6 adviseren wij een bod van € 779.192 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeven kastelenlaan 6 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Zeven kastelenlaan 6 in Deil bedragen € 3.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeven kastelenlaan 6 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeven kastelenlaan 6 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeven kastelenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Zeven kastelenlaan 6 ligt rond € 764.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeven kastelenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Zeven kastelenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.