Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiweg 7

4158LE Deil

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.172
+2,7%
[ € 627.591 – € 798.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.608[ € 664.628 – € 734.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.999[ € 690.548 – € 763.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiweg 7 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.172 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,2%
+€ 18.55712 maanden +2,7%
€ -8.35312 mnd vs. NL -1,2%
Hooiweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.172 voor Hooiweg 7 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiweg 7 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.999. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.172.

Verwachte verkoopprijs Hooiweg 7
€ 726.999[ € 690.548 – € 763.237 ]
Verkoper houdt over€ 717.752−€ 9.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.689+€ 16.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiweg 7 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiweg 7
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 699.608[ € 664.628 – € 734.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiweg 7 adviseren wij in een bod van € 726.999, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 699.608 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.172+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.999+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.349+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 699.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiweg 7 in Deil bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 713.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.172
Verwachte verkoopprijs€ 726.999
Verwachte vraagprijs€ 699.608
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil e.o.→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil e.o. besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (9%)
G (19%)

Wonen in Deil e.o.

Deil e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 18, 4158EM Deil
Beemdstraat 18
1967 · 171 m²
€ 667.134
Straatbeeld van Schuttersteeg 1, 4156AE Rumpt
Schuttersteeg 1
1953 · 80 m²
€ 303.297
Straatbeeld van Bulkstraat 15, 4158EA Deil
Bulkstraat 15
1937 · 142 m²
€ 634.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.172 ligt Hooiweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deil e.o.. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooiweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiweg 7 in Deil.

Wat is Hooiweg 7 in Deil waard?
Hooiweg 7 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.172 (bandbreedte € 627.591 – € 798.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiweg 7 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Hooiweg 7 in Deil is in oktober 2026 € 699.608 (bandbreedte € 664.628 – € 734.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiweg 7 in Deil?
Voor Hooiweg 7 adviseren wij een bod van € 726.999 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiweg 7 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiweg 7 in Deil bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiweg 7 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiweg 7 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.557) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Hooiweg 7 ligt rond € 713.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hooiweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil e.o. heeft 11% van de woningen zonnepanelen.