Huiswaardemeter

Woningwaarde Hengelosestraat 24

7491BR Delden

Te koop
216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.789
-1,3%
[ € 670.374 – € 853.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.523[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelosestraat 24 in Delden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 761.789 (€ 3.527 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -245Sinds mei -0,0%
€ -9.71912 maanden -1,3%
€ -42.43612 mnd vs. NL -5,5%
Hengelosestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.789 voor Hengelosestraat 24 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelosestraat 24 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.523. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 761.789.

Verwachte verkoopprijs Hengelosestraat 24
€ 774.523[ € 740.288 – € 818.212 ]
Verkoper houdt over€ 764.753−€ 9.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.163+€ 17.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.753

Wat is de vraagprijs?

Hengelosestraat 24 in Delden staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Vraagprijs Hengelosestraat 24
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 523.400[ € 189.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelosestraat 24 adviseren wij in een bod van € 774.523, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.789+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.523+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.249+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelosestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelosestraat 24 in Delden bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 761.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.725
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelosestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.789
Verwachte verkoopprijs€ 774.523
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGreekerinckskamp→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greekerinckskamp besteden gemiddeld € 348 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 209/mndAardgas(1.830 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (17%)
D (22%)
E (11%)
F (25%)
G (11%)

Wonen in Greekerinckskamp

Greekerinckskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greekerinckskamp 32, 7491BW Delden
Greekerinckskamp 32
1953 · 346 m²
€ 1.346.684
Straatbeeld van Villapark 17, 7491BT Delden
Villapark 17
1947 · 347 m²
€ 962.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 761.789 zit Hengelosestraat 24 in het middensegment van Greekerinckskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hengelosestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelosestraat 24 in Delden.

Wat is Hengelosestraat 24 in Delden waard?
Hengelosestraat 24 in Delden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.789 (bandbreedte € 670.374 – € 853.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Greekerinckskamp.
Wat is de vraagprijs van Hengelosestraat 24 in Delden?
Hengelosestraat 24 in Delden staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelosestraat 24 in Delden?
Voor Hengelosestraat 24 adviseren wij een bod van € 774.523 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelosestraat 24 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelosestraat 24 in Delden bedragen € 3.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.725 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelosestraat 24 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelosestraat 24 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -9.719) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelosestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Greekerinckskamp is € 794.000. De geschatte marktwaarde van Hengelosestraat 24 ligt rond € 761.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelosestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hengelosestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 348 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greekerinckskamp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.