Woningwaarde Greekerinckskamp 32

7491BW Delden

346 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 3.892Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.346.684

-1,3%

[ € 1.185.082 – € 1.508.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.324.776[ € 1.258.537 – € 1.391.015 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.368.955[ € 1.300.069 – € 1.436.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Greekerinckskamp 32 in Delden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.346.684 (€ 3.892 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -433Sinds mei -0,0%-0,0%

€ -17.18012 maanden -1,3%-1,3%

€ -75.01612 mnd vs. NL -5,5%-5,5%

Greekerinckskamp 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.346.684 voor Greekerinckskamp 32 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greekerinckskamp 32 in Delden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.368.955. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.346.684.

Verwachte verkoopprijs Greekerinckskamp 32

€ 1.368.955[ € 1.300.069 – € 1.436.918 ]

Verkoper houdt over€ 1.352.646−€ 16.309 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.398.484+€ 29.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.368.955

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.059

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.352.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greekerinckskamp 32 in Delden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.324.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Greekerinckskamp 32

Onder gem. in DeldenBoven gem.

€ 1.324.776[ € 1.258.537 – € 1.391.015 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]

Gem. vraagprijs in Delden

€ 504.818[ € 189.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greekerinckskamp 32 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.368.955, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.324.776 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.346.684+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.368.955+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.437.403+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greekerinckskamp 32 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.324.776 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greekerinckskamp 32 in Delden bedragen € 6.672 per maand bij een woningwaarde van € 1.346.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 673.000€ 2.020.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.672/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.586

OZB€ 19

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 6.672

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.370.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Greekerinckskamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte346 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.346.684

Verwachte verkoopprijs€ 1.368.955

Verwachte vraagprijs€ 1.324.776

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGreekerinckskamp→

PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greekerinckskamp besteden gemiddeld € 348 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 209/mndAardgas (1.830 m³/jr)Aardgas(1.830 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.550 kWh/jr)Elektriciteit(4.550 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

B (6%)

C (17%)

D (22%)

E (11%)

F (25%)

G (11%)

Wonen in Greekerinckskamp

Greekerinckskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Villapark 17

1947 · 347 m²

€ 962.308

Werdmüller von Elggstraat 5

Werdmüller von Elggstraat 5

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Greekerinckskamp 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.346.684 duidelijk in het hogere segment van Greekerinckskamp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Greekerinckskamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greekerinckskamp 32 in Delden.

Wat is Greekerinckskamp 32 in Delden waard?

Greekerinckskamp 32 in Delden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.346.684 (bandbreedte € 1.185.082 – € 1.508.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Greekerinckskamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Greekerinckskamp 32 in Delden?

De verwachte vraagprijs van Greekerinckskamp 32 in Delden is in juni 2026 € 1.324.776 (bandbreedte € 1.258.537 – € 1.391.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.

Hoeveel moet ik overbieden op Greekerinckskamp 32 in Delden?

Voor Greekerinckskamp 32 adviseren wij een bod van € 1.368.955 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Greekerinckskamp 32 in Delden?

De geschatte bruto maandlasten van Greekerinckskamp 32 in Delden bedragen € 6.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.346.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.586 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 310 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Greekerinckskamp 32 in Delden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Greekerinckskamp 32 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -17.180) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greekerinckskamp 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Greekerinckskamp is € 794.000. De geschatte marktwaarde van Greekerinckskamp 32 ligt rond € 1.346.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Greekerinckskamp 32?

Huishoudens in de buurt van Greekerinckskamp 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 348 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greekerinckskamp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.