Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strampenstraat 8, 7491JA Delden

Woningwaarde Strampenstraat 8

7491JA Delden

186 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.283
-1,3%
[ € 458.729 – € 583.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.041[ € 483.589 – € 534.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.820[ € 506.801 – € 560.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Strampenstraat 8 in Delden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.283 (€ 2.803 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -168Sinds mei -0,0%
€ -6.65012 maanden -1,3%
€ -29.03812 mnd vs. NL -5,5%
Strampenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.283 voor Strampenstraat 8 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strampenstraat 8 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.820. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.283.

Verwachte verkoopprijs Strampenstraat 8
€ 533.820[ € 506.801 – € 560.149 ]
Verkoper houdt over€ 526.698−€ 7.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.646+€ 12.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strampenstraat 8 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Strampenstraat 8
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 509.041[ € 483.589 – € 534.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 504.818[ € 189.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strampenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 533.820, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.041 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.283+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.820+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.511+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strampenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 509.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strampenstraat 8 in Delden bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 521.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strampenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.283
Verwachte verkoopprijs€ 533.820
Verwachte vraagprijs€ 509.041
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtHooijerinkses→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooijerinkses besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (8%)
C (29%)
D (13%)
E (18%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Hooijerinkses

Hooijerinkses biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooijerinksstraat 12, 7491DS Delden
Hooijerinksstraat 12
1959 · 127 m²
€ 539.565
Straatbeeld van Cramerstraat 29, 7491DL Delden
Cramerstraat 29
1958 · 102 m²
€ 387.109
Straatbeeld van Emmastraat 19, 7491EH Delden
Emmastraat 19
1956 · 149 m²
€ 358.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.283 ligt Strampenstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hooijerinkses. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strampenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strampenstraat 8 in Delden.

Wat is Strampenstraat 8 in Delden waard?
Strampenstraat 8 in Delden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.283 (bandbreedte € 458.729 – € 583.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooijerinkses.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strampenstraat 8 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Strampenstraat 8 in Delden is in juni 2026 € 509.041 (bandbreedte € 483.589 – € 534.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Strampenstraat 8 in Delden?
Voor Strampenstraat 8 adviseren wij een bod van € 533.820 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strampenstraat 8 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Strampenstraat 8 in Delden bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strampenstraat 8 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strampenstraat 8 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -6.650) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strampenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooijerinkses is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Strampenstraat 8 ligt rond € 521.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strampenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Strampenstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooijerinkses heeft 16% van de woningen zonnepanelen.