Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperkampweg 8

7491GC Delden

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.420
-0,4%
[ € 300.450 – € 382.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.383[ € 315.764 – € 349.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.702[ € 332.815 – € 367.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperkampweg 8 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.420 (€ 2.371 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -110Sinds september -0,0%
€ -1.32012 maanden -0,4%
€ -14.59812 mnd vs. NL -4,3%
Peperkampweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.420 voor Peperkampweg 8 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperkampweg 8 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.702. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.420.

Verwachte verkoopprijs Peperkampweg 8
€ 350.702[ € 332.815 – € 367.848 ]
Verkoper houdt over€ 345.594−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.866+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperkampweg 8 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Verwachte vraagprijs Peperkampweg 8
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 332.383[ € 315.764 – € 349.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.193 – € 2.424 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 597.308[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperkampweg 8 adviseren wij in een bod van € 350.702, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.383 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.420+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.702+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.237+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperkampweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 332.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperkampweg 8 in Delden bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 341.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperkampweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.420
Verwachte verkoopprijs€ 350.702
Verwachte vraagprijs€ 332.383
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtSchoppenstee→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoppenstee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schoppenstee

Schoppenstee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 12, 7491GD Delden
Kerkpad 12
1955 · 164 m²
€ 557.934
Straatbeeld van Peperkampweg 35, 7491GB Delden
Peperkampweg 35
1963 · 105 m²
€ 388.783
Straatbeeld van Ranninkstraat 7, 7491XP Delden
Ranninkstraat 7
1889 · 65 m²
€ 181.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.420 zit Peperkampweg 8 in het middensegment van Schoppenstee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peperkampweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperkampweg 8 in Delden.

Wat is Peperkampweg 8 in Delden waard?
Peperkampweg 8 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.420 (bandbreedte € 300.450 – € 382.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoppenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperkampweg 8 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Peperkampweg 8 in Delden is in oktober 2026 € 332.383 (bandbreedte € 315.764 – € 349.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperkampweg 8 in Delden?
Voor Peperkampweg 8 adviseren wij een bod van € 350.702 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperkampweg 8 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Peperkampweg 8 in Delden bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperkampweg 8 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperkampweg 8 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.320) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperkampweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoppenstee is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Peperkampweg 8 ligt rond € 341.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperkampweg 8?
Huishoudens in de buurt van Peperkampweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoppenstee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.