Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peperkampweg 35, 7491GB Delden

Woningwaarde Peperkampweg 35

7491GB Delden

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.090
-1,3%
[ € 340.639 – € 433.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.001[ € 358.151 – € 395.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.449[ € 377.491 – € 417.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperkampweg 35 in Delden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.090 (€ 3.687 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -125Sinds mei -0,0%
€ -4.93812 maanden -1,3%
€ -21.56212 mnd vs. NL -5,5%
Peperkampweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.090 voor Peperkampweg 35 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperkampweg 35 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.449. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.090.

Verwachte verkoopprijs Peperkampweg 35
€ 397.449[ € 377.491 – € 417.227 ]
Verkoper houdt over€ 391.827−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.548+€ 10.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperkampweg 35 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Peperkampweg 35
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 377.001[ € 358.151 – € 395.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 504.818[ € 189.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperkampweg 35 adviseren wij in een bod van € 397.449, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.001 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.090+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.449+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.321+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperkampweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 377.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperkampweg 35 in Delden bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 387.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperkampweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.090
Verwachte verkoopprijs€ 397.449
Verwachte vraagprijs€ 377.001
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtSchoppenstee→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoppenstee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Schoppenstee

Schoppenstee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cramerstraat 29, 7491DL Delden
Cramerstraat 29
1958 · 102 m²
€ 387.109
Straatbeeld van Merelstraat 8, 7491ZK Delden
Merelstraat 8
1968 · 111 m²
€ 312.155
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 5, 7491CP Delden
Nachtegaalstraat 5
1967 · 121 m²
€ 377.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.090 ligt Peperkampweg 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoppenstee. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peperkampweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperkampweg 35 in Delden.

Wat is Peperkampweg 35 in Delden waard?
Peperkampweg 35 in Delden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.090 (bandbreedte € 340.639 – € 433.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoppenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperkampweg 35 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Peperkampweg 35 in Delden is in juni 2026 € 377.001 (bandbreedte € 358.151 – € 395.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperkampweg 35 in Delden?
Voor Peperkampweg 35 adviseren wij een bod van € 397.449 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperkampweg 35 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Peperkampweg 35 in Delden bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperkampweg 35 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperkampweg 35 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -4.938) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperkampweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoppenstee is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Peperkampweg 35 ligt rond € 387.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperkampweg 35?
Huishoudens in de buurt van Peperkampweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoppenstee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.