Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoppenstede 12, 7491HK Delden

Woningwaarde Schoppenstede 12

7491HK Delden

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.561
-1,3%
[ € 607.694 – € 773.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.710[ € 643.825 – € 711.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.656[ € 668.290 – € 738.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoppenstede 12 in Delden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.561 (€ 3.436 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -222Sinds mei -0,0%
€ -8.81012 maanden -1,3%
€ -38.46812 mnd vs. NL -5,5%
Schoppenstede 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.561 voor Schoppenstede 12 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoppenstede 12 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.656. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.561.

Verwachte verkoopprijs Schoppenstede 12
€ 703.656[ € 668.290 – € 738.637 ]
Verkoper houdt over€ 694.666−€ 8.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.879+€ 16.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoppenstede 12 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Schoppenstede 12
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 677.710[ € 643.825 – € 711.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 504.818[ € 189.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoppenstede 12 adviseren wij in een bod van € 703.656, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 677.710 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.561+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.656+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.839+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoppenstede 12 zal in bij een vraagprijs van € 677.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoppenstede 12 in Delden bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 690.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoppenstede 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.561
Verwachte verkoopprijs€ 703.656
Verwachte vraagprijs€ 677.710
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

Buurt't Kip→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kip besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (16%)
D (44%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Kip

't Kip biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadshagen 151, 7491NN Delden
Stadshagen 151
2010 · 152 m²
€ 758.267
Straatbeeld van Stadshagen 152, 7491NN Delden
Stadshagen 152
2010 · 151 m²
€ 751.750
Straatbeeld van De Hagenborgh 6, 7491CA Delden
De Hagenborgh 6
1994 · 102 m²
€ 422.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoppenstede 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.561 duidelijk in het hogere segment van 't Kip. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoppenstede 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoppenstede 12 in Delden.

Wat is Schoppenstede 12 in Delden waard?
Schoppenstede 12 in Delden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.561 (bandbreedte € 607.694 – € 773.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoppenstede 12 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Schoppenstede 12 in Delden is in juni 2026 € 677.710 (bandbreedte € 643.825 – € 711.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoppenstede 12 in Delden?
Voor Schoppenstede 12 adviseren wij een bod van € 703.656 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoppenstede 12 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoppenstede 12 in Delden bedragen € 3.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoppenstede 12 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoppenstede 12 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -8.810) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoppenstede 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kip is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schoppenstede 12 ligt rond € 690.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoppenstede 12?
Huishoudens in de buurt van Schoppenstede 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Kip heeft 11% van de woningen zonnepanelen.